2024年新版住宅购房协议范本版.docx

2024年新版住宅购房协议范本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋规划用途

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条房屋质量及保修

6.1质量标准

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条配套设施及交付

7.1配套设施

7.2交付标准

第八条物业管理

8.1物业管理公司

8.2物业管理费用

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1出卖人违约

10.2买受人违约

第十一条争议解决

11.1解决方式

11.2诉讼管辖

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条其他约定

13.1户口迁移

13.2宠物饲养

13.3装修限制

第十四条合同的附件

14.1房屋平面图

14.2合同附件一：房屋买卖合同

14.3合同附件二：产权证复印件

14.4合同附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：中华人民共和国市区开发商有限公司

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人联系人：X

1.1.4出卖人联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：（买受人姓名）

1.2.2买受人地址：（买受人通讯地址）

1.2.3买受人联系人：（买受人姓名）

1.2.4买受人联系电话：（买受人联系电话）

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.1.1房屋坐落地址：市区路号栋单元号

2.1.2房屋所在街道/社区：（街道/社区名称）

2.1.3房屋所在城市：（城市名称）

2.2房屋结构

2.2.1房屋结构类型：住宅

2.2.2房屋总层数：层

2.2.3房屋所在层数：层

2.2.4房屋户型：室厅卫

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积：平方米

2.3.2房屋套内面积：平方米

2.3.3房屋公摊面积：平方米

2.4房屋规划用途

2.4.1房屋规划用途：住宅

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.1.1房屋总价：人民币（大写）：元整（小写）：00.00元

3.1.2房屋总价包含内容：房屋主体结构、附属设施、装修及家具家电等

3.2付款方式

3.2.1付款方式：首付比例为%，剩余款项按揭支付

3.2.2首付款金额：人民币（大写）：元整（小写）：00.00元

3.2.3按揭贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：00.00元

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起X日内

3.3.2按揭贷款办理时间：首付款支付完毕后X日内

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：自房屋所有权转移之日起X日内

4.1.2交付时间如有变更，出卖人应提前X天通知买受人

4.2交付条件

4.2.1房屋交付条件：房屋所有权转移、相关配套设施齐全、验收合格

第五条产权过户

5.1过户时间

5.1.1房屋产权过户时间：自双方签订本合同之日起X日内

5.1.2过户时间如有变更，出卖人应提前X天通知买受人

5.2过户费用

5.2.1过户费用：双方按照国家相关政策规定承担各自应负担的过户费用

5.2.2过户费用支付方式：过户费用包含在房屋总价中，首付款支付时一次性支付

第六条房屋质量及保修

6.1质量标准

6.1.1房屋质量应符合国家相关法律法规及行业标准

6.1.2房屋主体结构质量保证期限为X年

6.2保修范围

6.2.1房屋保修范围：房屋主体结构、附属设施、装修及家具家电等

6.2.2房屋保修不包括因买受人使用不当、第三方破坏等原因造成的损坏

6.3保修期限

6.3.1房屋保修期限：自房屋交付之日起X年

6.3.2保修期限如有变更，出卖人应提前X天通知买受人

第七条配套设施及交付

7.1配套设施

7.1.1房屋配套设施包括：供水、供电、供气、供暖、通讯、排水、环卫等

7.1.2出卖人应保证房屋配套设施符合国家相关标准并正常使用

7.2交付标准

7.2.1房屋交付时，配套设施应达到交付标准，能够

第八条物业管理

8.1物业管理公司

8.1.1物业管理公司名称：（物业管理公司名称）

8.1.2物业管理公司地址：（物业管理公司地址）

8.1.3物业管理公司联系人：（物业管理公司联系人）

8.1.4物业管理公司联系电话：（物业管理公司联系电话）