2024房屋租赁合同范本2.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋地址为：_______市_______区（县）_______街道_______号。

1.2该房屋的建筑面积为_______平方米。

1.3该房屋的租赁用途为：_______（请详细描述）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将该房屋交还甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：请双方在签订合同前，认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。如合同签订后发现信息有误，双方应及时沟通，协商解决。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同约定的起止时间正确无误。

解决办法：请在签订合仔细核对租赁期限，确保双方对租赁期限的理解一致。如合同签订后发现租赁期限有误，双方应及时沟通，协商解决。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保按照约定履行支付义务。

解决办法：请在签订合仔细核对租金金额及支付方式，确保双方对租金支付的理解一致。如合同签订后发现租金支付有误，双方应及时沟通，协商解决。

4.押金：双方应明确押金金额及退还条件，确保押金的合理使用及退还。

解决办法：请在签订合仔细核对押金金额及退还条件，确保双方对押金的理解一致。如合同签订后发现押金退还有误，双方应及时沟通，协商解决。

5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修责任，确保房屋及附属设施的正常使用。

解决办法：请在签订合仔细核对房屋使用及维修责任，确保双方对房屋使用及维修的理解一致。如合同签订后发现房屋使用及维修有误，双方应及时沟通，协商解决。

6.合同的变更与解除：双方应明确合同变更及解除的条件，确保合同的合法履行。

解决办法：请在签订合仔细核验合同变更及解除的条件，确保双方对合同变更及解除的理解一致。如合同签订后发现合同变更及解除有误，双方应及时沟通，协商解决。

7.违约责任：双方应明确违约责任，确保在违约情况下能依法维权。

解决办法：请在签订合仔细核验违约责任，确保双方对违约责任的理解一致。如合同签订后发现违约责任有误，双方应及时沟通，协商解决。

8.争议解决：双方应明确争议解决方式，确保在发生纠纷时能顺利解决。

解决办法：请在签订合仔细核验争议解决方式，确保双