2022-2023年房地产经纪人之业务操作高分通关题型题库附解析答案.pdfVIP

2022-2023年房地产经纪人之业务操作

高分通关题型题库附解析答案

单选题（共50题）

1、在现代写字楼产品链中，（）是指层高满足室内可灵活搭建为

两层甚至三层的办公空间，适合于创意产业类企业空间需求。

A.商务公寓

B.写字楼

C.LOFT

D.商务综合体

【答案】C

2、统一的概念广告、模型与样板房等形式，一般用来表达房地产项

目的（）。

A.产品定位

B.客户定位

C.形象定位

D.市场定位

【答案】C

3、为实现良好的销售业绩，甲公司针对该住宅项目采取的恰当促销

方式是（）。

A.在E市市区繁华路段派发DM宣传单

B.在E市高速公路旁设立户外大型广告牌

C.在高尔夫杂志上刊发广告

D.在高档俱乐部举办酒会

【答案】A

4、逆行性牙髓炎的患牙能否保留，主要取决于

A.牙槽骨吸收程度

B.牙龈炎症程度

C.牙周袋深度

D.牙疼痛程度

E.牙髓无活力

【答案】C

5、在房地产居间业务中，房源一般按其使用性质可以分为（）。

A.住宅、商铺、收益性物业、仓库、厂房

B.住宅、土地、写字楼、车库、厂房

C.住宅、商铺、写字楼、仓库、车库、厂房

D.收益性物业、商铺、写字楼、库房

【答案】C

6、养客是客源开拓中的重要策略，因此房地产经纪人应对潜在客户

（）。(2010年真题)

A.进行分级

B.探询购买动机

C.提供专业咨询

D.集中开展市场营销

【答案】C

7、按照房源的交易形式划分，房源不包括（）。

A.出租房源

B.出售房源

C.房地产买卖

D.租售房源

【答案】C

8、市场营销过程中的最后一个步骤是（）。

A.设计客户导向的营销战略

B.理解市场和客户的需求、欲望

C.建立营销性的关系和创造客户愉悦

D.从客户处获得价值以创造利润和客户价值

【答案】D

9、患儿男，9岁。以“要求修复牙床裂开”入院。曾行“左侧完全性唇

裂修复术”、“左侧完全性腭裂修复术”。

A.髂骨

B.颅骨

C.股骨

D.胫骨

E.肋骨

【答案】C

10、房地产目标市场采用单一市场模式确定，意味着()。

A.企业向不同顾客同时供应某种产品

B.企业决定有选择地进入几个不同的细分市场，为不同客户群提供

不同种类的产品

C.开发企业集中开发一种类型的物业产品，并向多个目标市场的客

户群体销售这种产品

D.企业只生产一种产品，只供应给某一客户群，房地产企业选择一

个目标市场集中营销

【答案】D

11、（）是兼具住宅使用功能和办公经营功能的商业不动产。

A.公寓

B.商铺

C.铺面房

D.LOFT

【答案】A

12、与长期雌激素刺激有密切关系的肿瘤为

A.子宫颈鳞状细胞癌

B.子宫颈腺癌

C.绒毛膜上皮癌

D.子宫体腺癌

【答案】D

13、价值是指消费者所得到的效用与所付出的()之比。

A.货币成本

B.成本

C.功能利益

D.情感利益

【答案】B

14、房地产产品的核心集中体现在()，同时也是产品差异化竞争优

势来源之一。

A.生产环节

B.销售环节

C.建筑环节

D.检验环节

【答案】C

15、房地产市场调查方法中，()是指将调查范围缩小到一个比较小

的规模上，进行试验后得出一定结果，然后再推断出样本总体可能

的结果的调查方法。

A.实验法

B.访问法

C.典型调查法

D.观察法

【答案】A

16、在签署认购协议书后，就不能随意进行增名、减名和改名，体

现了在签订商品房认购协议书时的（）。

A.房号销售与算价风险

B.购买、贷款资格风险

C.变更风险

D.财产分割风险

【答案】C

17、在商圈调查中，（）是使用最多的方式，也是最主要、最有

效的方式。

A.现场勘查法

B.访谈法

C.问卷调查

D.电话咨询

【答案】A

18、患儿女，10岁。替

A.观察致