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土地农用地转用报批流程

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土地农用地转用报批流程

一、初审阶段

1.申请材料准备：申请人需准备好《土地利用规划许可证》、土地使

用权证书、土地调查报告、土地评估报告等相关材料，并填写《土地利

用变更申请书》。

2.提交申请：申请人将准备好的申请材料提交至土地管理部门，并进

行初审。

3.初审资格：土地管理部门对申请材料进行初步审核，核实申请人资

格及提交材料的完整性。

二、审核阶段

1.专家评审：经过初审合格的申请材料将提交给相关专家进行评审，

评估土地利用变更对环境和资源的影响。

2.审批意见：专家评审结束后，形成评审意见报告，提交给土地管理

部门。

3.行政审批：土地管理部门根据专家评审意见和相关法规进行审批，

决定是否同意土地农用地转用申请。

三、公示阶段

1.公示公告：若审批通过，土地管理部门将在指定媒体上进行公示公

告，公示内容包括土地利用变更的地点、范围、用途等。

2.公众意见征询：公示期间，对土地利用变更存在异议的公众可向土

地管理部门提出意见，并进行公开听证。

四、审批阶段

1.复审材料准备：如公示期间未出现异议或异议不成立，申请人需准

备复审材料，包括《土地利用变更批准书》等。

2.提交复审：申请人将复审材料提交土地管理部门，并进行复审。

3.行政复审：土地管理部门对复审材料进行审查，确认符合要求后进

行行政复审。

五、办理手续阶段

1.批准文件颁发：经过行政复审合格的申请人将获得《土地利用变更

批准书》等相关批复文件。

2.资料归档：土地管理部门将相关批复文件进行归档，并将变更信息

通知相关部门。

六、监督管理阶段

1.监督检查：土地管理部门将对土地利用变更后的土地使用情况进行

定期监督检查，确保符合批准用途。

2.违规处理：如发现违规使用土地的情况，土地管理部门将依法进行

处理。

以上是土地农用地转用报批流程的详细介绍，希望对您有所帮助。