2024年旺铺租赁协议模板版.docx

2024年旺铺租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条维修费用

5.1租赁物的维修责任

5.2维修费用的承担方式

第六条保险

6.1租赁物的保险责任

6.2保险费用的承担方式

第七条租金调整

7.1租金调整的条件

7.2租金调整的幅度和方式

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金或其他责任

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条法律适用

11.1本合同适用的法律

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

第十三条合同的生效

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的时间

第十四条其他条款

14.1双方的其他约定

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于【填写旺铺地址】，建筑面积为【填写面积】平方米。

1.2租赁物现状如下：【填写租赁物的具体现状和条件，如是否为新装修、是否带家具等】。

第二条租赁期限

2.1本租赁合同的租赁开始日期为【填写开始日期】，租赁结束日期为【填写结束日期】。

2.2租赁期限共计【填写年数】年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额为每月【填写金额】元。

3.2租金支付周期为每月一次，应在每月的【填写日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

收款人：【填写收款人名称】

账号：【填写账号】

开户行：【填写开户行】

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人应按照约定的范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

第五条维修费用

5.1出租人应承担租赁物的重大维修费用。

5.2承租人应承担租赁物的日常维修费用。

第六条保险

6.1承租人应自行购买并维持保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

6.2保险费用由承租人承担。

第七条租金调整

7.1在租赁期限内，如遇市场租金上涨，租金可按照【填写比例】进行调整。

7.2租金调整的方式为：【填写调整方式，如按年度调整或每次调整的具体日期等】。

第八条提前终止租赁

8.1在租赁期限内，如承租人需提前终止租赁，应提前【填写提前通知天数】天书面通知出租人。

8.2承租人提前终止租赁的，应支付给出租人【填写违约金金额】元作为违约金。

第九条违约责任

9.1如出租人未能按照约定提供租赁物，应支付给承租人【填写违约金金额】元作为违约金。

9.2如承租人未能按照约定支付租金，每逾期一日应支付给出租人【填写违约金金额】元的滞纳金。

第十条争议解决

10.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【填写管辖法院】提起诉讼。

10.2双方应遵守诉讼时效规定，如有争议应在知道或应当知道权利被侵害之日起【填写诉讼时效期限】内提出。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释及履行均适用中华人民共和国【填写具体法律名称，如《合同法》】。

第十二条合同的变更和解除

12.1如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

12.2合同的变更或解除不得违反国家法律法规和双方合法权益。

第十三条合同的生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同的有效期为【填写有效期】年，自合同生效之日起计算。

第十四条其他条款

14.1双方在签订本合同时，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同的附件包括：【填写附件名称，如租赁物清单、图纸等】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等详细信息。

附件二：租赁物现状照片

提供租赁物当前的的照片，以证明租赁物的现状。

附件三：租赁物结构图纸

提供租赁物的结构图纸，以便承租人了解租赁物的内部结构和布局。

附件四：租赁物使用和维护手册

提供租赁物的使用和维护手册，指导承租人正确使用和维护租赁物。

附件五：租金支付记录

记录租金支付的时间、金额和方式，以备双方查阅。

附件六：维修费用支付记录

记录维修