2024年标准游泳馆租赁协议样稿版.docx

2024年标准游泳馆租赁协议样稿版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付方式

2.3租金支付期限

3.租赁物的使用及维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.租赁物的维修及保养

4.1维修责任

4.2保养责任

5.租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁物的转租

6.1转租条件

6.2转租通知

7.合同的解除和终止

7.1解除条件

7.2终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1租赁物交付时间

11.2租赁物退还时间

11.3租赁物损坏赔偿

12.合同的生效、变更和解除

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3解除条件

13.附件

13.1租赁物品清单

13.2其他相关文件

14.签署页

14.1甲方（出租方）签名

14.2乙方（承租方）签名

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.1.1标准游泳馆一座，包括但不限于游泳池、更衣室、休息区、卫生间等设施。

1.1.2游泳馆内设备清单：包括但不限于救生员椅、更衣柜、淋浴设备、泳池过滤系统、照明设备、通风设备等。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

1.2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租赁期内，乙方应按月支付租金，租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.1.2租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

2.2支付方式

2.2.1乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.2.2支付时，乙方应向甲方提供支付凭证。

2.3租金支付期限

2.3.1乙方应在合同约定的支付日期前五个工作日内完成租金支付。

3.租赁物的使用及维护

3.1使用范围

3.1.1乙方仅限于租赁物品上开展游泳馆业务，不得将租赁物品用于其他用途。

3.1.2乙方不得擅自改变租赁物品的结构和设施，不得在租赁物品上进行涂改、张贴广告等行为。

3.2维护责任

3.2.1乙方应负责租赁物品的日常维护和保养，确保租赁物品的正常使用。

3.2.2乙方应在租赁物品发生故障时，及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。

4.租赁物的维修及保养

4.1维修责任

4.1.1租赁期内，租赁物品的正常磨损和自然损坏由乙方负责维修和更换。

4.1.2因乙方使用不当或人为损坏导致的租赁物品损坏，由乙方承担维修或更换费用。

4.2保养责任

4.2.1乙方应定期对租赁物品进行保养，确保租赁物品的使用寿命。

4.2.2乙方应按照甲方提供的保养指南进行租赁物品的保养。

5.租赁物的保险

5.1保险责任

5.1.1乙方应为本合同租赁物品购买保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。

5.1.2保险费用由乙方承担。

5.2保险单据

5.2.1乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单据，证明保险已购买且保险期限与租赁期限一致。

6.租赁物的转租

6.1转租条件

6.1.1乙方如需转租租赁物品，应得到甲方的书面同意。

6.1.2转租不得改变租赁物品的使用目的和范围。

6.2转租通知

6.2.1乙方应在转租前一个月向甲方发出书面转租通知。

6.2.2甲方收到转租通知后，应在五个工作日内回复乙方。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

8.1.2乙方未按约定使用或维护租赁物品，导致租赁物品损坏的，乙方应承担相应的维修或更换费用。

8.1.3乙方未经甲方同意转租、改变使用目的或范围，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。

8.2违约责