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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（借款人）：
姓名：__________
性别：__________
身份证号码：__________
单位：__________
职务：__________
联系方式：__________
乙方（贷款人）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方因住房需要，向乙方申请住房抵押贷款，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条贷款金额、用途和还款方式
1.甲方申请贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.甲方承诺贷款主要用于住房购买、装修或其他经乙方同意的用途。
3.甲方应按约定的还款方式和还款期限逐月偿还贷款本息。
第二条贷款期限
1.本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。
2.贷款期限内，甲方应按约定时间还款。
第三条抵押物
1.甲方以本人名下的住房作为抵押物，抵押物详细信息如下：
房屋所有权证号：__________
房屋地址：__________
房屋面积：__________平方米
房屋用途：__________
2.抵押物价值应不低于贷款金额。
第四条贷款利率和费用
1.本贷款年利率为__________%。
2.贷款期限内，如遇利率调整，按照乙方必威体育精装版公布的利率执行。
3.甲方应承担贷款期间产生的相关费用，包括但不限于抵押物评估费、登记费等。
第五条违约责任
1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款。
2.甲方未按约定时间还款，乙方有权采取包括但不限于催收、依法诉讼等措施。
3.甲方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金__________%按日计收。
第六条合同的变更和解除
1.本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。
2.合同变更或解除应签订书面协议，经双方盖章生效。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：__________
乙方（贷款人）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项：
1.确保合同各方的信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。
2.贷款金额、用途、期限、利率等条款需双方充分沟通，确保无歧义。
3.抵押物需真实存在，权属清晰，价值应不低于贷款金额。
4.注意合同中的违约责任和争议解决条款，确保自身权益得到保障。
5.在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。
解决办法：
1.双方逐一核对合同条款，确保无误。如有歧义，可通过沟通协商达成一致。
2.如有疑问，可咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性。
3.在签订合同前，可进行实地考察，确认抵押物的真实性和权属情况。
4.合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的义务，如有违约行为，可依据合同条款寻求法律途径解决。
法律名词及名词解释：
1.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人或其他法人。
2.贷款人：指提供贷款并收取利息的自然人、法人或其他组织。
3.抵押物：指借款人提供作为债务担保的财产。
4.抵押权：指贷款人依法对抵押物优先受偿的权利。
5.贷款期限：指贷款合同规定的借款人承担还款责任的期限。
6.贷款利率：指贷款人提供贷款所收取的年利率。
7.违约金：指借款人未履行合同约定义务时，应支付给贷款人的赔偿金。
8.争议解决：指合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。
9.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。
10.合同变更：指合同双方依法对原有合同内容进行修改或补充的行为。
应用场合：
1.个人住房购买
2.个人住房装修
3.企业员工住房贷款
4.其他经双方同意的用途
补充条款：
1.抵押物保险条款：借款人应将抵押物办理保险手续，并将贷款人列为第一受益人。
2.贷款提前还款条款：借款人如提前还款，应按约定的提前还款手续费率支付费用。
3.贷款展期条款：借款人在原贷款到期后，如需继续贷款，可协商展期。
4.贷款用途变更条款：借款人如需变更贷款用途，应提前通知贷款人，并征得同意。
5.抵押物价值评估条款：抵押物价值评估由双方认可的第三方机构进行。
附件列表：
1.借款人身份证明文件
2.抵押物权属证明文件
3.贷款用途证明文件
4.贷款人授权书（如有）
5.抵押物保险单（如有）
6.专业评估机构出具的抵押
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