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装饰装修工程监理细则

第一章、吊顶工程

一、准备阶段监理控制要点

1、熟悉施工图纸及相关资料。

2、审查施工单位的吊顶工程施工方案及技术交底资料。

3、对进场材料进行质量检查。

4、基层要符合要求。

5、要求施工单位做好吊顶样板，检查样板的施工质量达到设计

及规范要求后才能进行大量的正式施工。

二、施工阶段质量控制要点：

1、应对下列隐蔽工程进行验收。

⑴吊顶内管道、设备的安装及水管试压。

⑵木龙骨防火、防腐处理。

⑶预埋件或拉结筋。

⑷吊杆安装。

⑸龙骨安装

2、吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。

3、饰石材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。

4、吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。

5、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距连接方式应符合设计要

求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理，木吊杆、龙骨应进行防腐、

防火处理。

6、吊杆内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求。

7、石膏板接缝开裂的防治。

8、饰面板表面应洁净，色泽一致，不得有翘曲。

三、验收阶段：

1、施工单位组织自检，满足设计要求后向监理项目部报验，监

理根据验收标准进行检查。

2、质量符合要求给予签认。

3、不合格者签返A4《工程报验单》，并发《监理工程师通知》。

要求施工单位进行整改，整改完成以后填写《监理工程师通知回复单》

并重新报验。

第二章、抹灰工程监理细则

一、工程特点：

本工程为写字楼，各楼层主要是用于租售，考虑到用户对室内普

遍要进行二次装修，故本次仅对墙，柱面进行一般抹灰。

二、准备阶段监理控制要点

1、熟悉施工图纸及相关资料。

2、审查施工单位的抹灰工程施工方案及技术交底资料。

3、对进场材料进行质量检查。⑷基层要符合要求。

4、要求施工单位做好抹灰样板，检查样板的施工质量达到设计

及规范要求后才能进行大量的正式施工。

三、施工阶段质量控制要点：

1、砂浆品种，配合比应符合设计要求。

2、护角，流水坡度，滴水线（槽）做法应符合设计要求。

3、空鼓、开裂、脱落的防治。

4、两个抹灰层厚度，平整度，垂直度，阴阳角方正的控制。

5、对抹灰厚度≥35MM与不同材料基体交接处进行隐蔽验收。

四、验收阶段：

1、施工单位组织自检，满足设计要求后向监理项目部报验，监

理根据验收标准进行检查。

2、质量符合要求给予签认。

3、不合格者签返A4《工程报验单》，并发《监理工程师通知》。

要求施工单位进行整改，整改完成以后填写《监理工程师通知回复单》

并重新报验。

第三章、轻质隔墙工程监理细则

一、准备阶段监理控制要点

1、熟悉施工图纸及相关资料。

2、审查施工单位的轻质隔墙工程施工方案及技术交底资料。

3、对进场材料进行质量检查。

4、基层要符合要求。

5、要求施工单位做好轻质隔墙样板，检查样板的施工质量达到

设计及规范要求后才能进行大量的正式施工。

二、施工阶段质量控制要点：

1、做好下列工程项目的隐蔽验收

⑴骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压。

⑵木龙骨防火，防腐处理。

⑶予埋件或拉结筋。

⑷龙骨安装。

⑸填充材料的设置。

2、轻质隔墙与顶棚或其它墙体交接处开裂防治。

三、验收阶段

1、施工单位组织自检，满足设计要求后向监理项目部报验，监

理根据验收标准进行检查。

2、质量符合要求给予签认。

3、不合格者签返A4《工程报验单》，并发《监理工程师通知》。

要求施工单位进行整改，整改完成以后填写《监理工程师通知回复单》

并重新报验。

第四章、涂饰工程监理细则

一、准备阶段监理控制要点

1、熟悉施工图纸及相关资料。

2、审查施工单位的涂饰工程施工方案及技术交底资料。

3、对进场材料进行质量检查。

4、基层要符合要求。