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房屋租赁合同租房合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：__________________________（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋建筑面积为______平方米，结构为______，户型为______，房屋所有权证编号为______。

1.3该房屋附属设施及设备包括但不限于：空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、热水器______台、床______张、沙发______组、电视______台、餐桌椅______套、衣柜______个、燃气灶______个、抽油烟机______个、灯具______个、窗帘______幅等。

1.4该房屋现有装修及附属设施、设备状况良好，甲方保证出租房屋符合居住和使用要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应按期搬离。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户名：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

3.3逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内无息退还乙方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方须按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应合理使用房屋内的附属设施、设备，并负责日常维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在使用房屋期间，应保持房屋及附属设施、设备的清洁和完好，不得擅自拆改、破坏。

5.4乙方发现房屋及附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条费用承担

6.1租赁期间，房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等日常使用费用由乙方承担。

6.2乙方应按期缴纳上述费用，如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第七条合同变更与解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2在租赁期间，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途；

（2）拖欠租金超过______日；

（3）擅自转租、转让、转借该房屋；

（4）利用该房屋进行违法活动；

（5）其他严重违反合同约定的行为。

7.3在租赁期间，如甲方有下列行为之一，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供房屋或房屋不符合居住要求；

（2）未按约定进行维修，影响乙方正常使用；

（3）擅自提高租金或增加其他费用；

（4）其他严重违反合同约定的行为。

第八条违约责任

8.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

8.2如因甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.3如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生