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正规房产抵押借款合同范本专业版6篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

乙方（抵押权人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其合法所有的房产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法所有的位于____________的房产（房屋所有权证号：_______）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方协商，抵押物评估价值为人民币______元整。

3.抵押物登记：本合同签订后，甲乙双方应及时到有关登记机关办理抵押物登记手续。

三、还款与付息

1.甲方应按期偿还借款本金和利息。如甲方未能按时还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.甲方提前还款的，应当提前通知乙方，并承担相应违约责任。

四、保证与承诺

1.甲方保证抵押物系其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺，在借款期限内及借款期限届满后，未经乙方同意，不得将抵押物出售、转让或再次抵押。

五、违约与救济

1.若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若甲方违反本合同项下的承诺或保证，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同项下的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（抵押权人）：___________________（签字）

日期：______年______月______日

补充条款：

七、税费承担

1.甲乙双方按照国家和地方有关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

篇2

甲方（借款人）：___________________

乙方（抵押权人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以房产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同恪守。

一、借款内容

1.借款金额：人民币（大写）________________元整（￥_____）。

2.借款用途：___________________。

3.借款期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

二、抵押物

1.抵押物状况：甲方以位于_______________的房产（房屋所有权证号：______）作为本次借款的抵押物。

2.抵押物价值：双方共同认定抵押物的价值为人民币（大写）________________元整（￥_____）。

三、抵押物登记

1.甲方应于本合同签订之日起___日内办理抵押物登记手续，并将抵押物的他项权证交予乙方保管。

2.抵押物登记完成后，乙方应向甲方提供借款。

四、借款利息及支付方式

1.借款利息：按照年利率___%计算。

2.利息支付方式：每月结息一次，甲方应于每月的____日支付利息。

五、还款方式及期限

1.还款方式：___________________。

2.还款期限：___________________。

六、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方应按时支付借款利息及归还本金。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。如因甲方原因导致抵押物损毁或价值减少，乙方有权要求甲方立即修复或恢复其价值。如不能修复或恢复，乙方有权要求甲方提前还款或提供其他担保。

3.在借款期限内，甲方应积极配合乙方办理抵押物登记、评估等手续。如需购买保险，甲方应对抵押物购买保险，并将保险单交予乙方保管。如因甲方原因导致