2024年期厂区仓储租赁协议稿版.docx

2024年期厂区仓储租赁协议稿版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用及维护

4.1使用条件

4.2维护责任

5.保险责任

5.1租赁物的保险

5.2第三方责任保险

6.维修责任

6.1租赁物的维修

6.2租赁物的更换

7.租赁物的转让

7.1租赁权的转让

7.2租赁物的买卖

8.合同的解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

9.违约责任

9.1租赁方的违约

9.2出租方的违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律诉讼

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1合同的修改

12.2合同的补充

13.合同的生效

13.1签字盖章

13.2生效日期

14.双方信息

14.1租赁方信息

14.2出租方信息

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于厂区内的仓储设施，具体包括仓库一座，面积为平方米，仓库内设有货架、叉车等搬运设备。

1.2租赁范围的限制

租赁范围包括但不限于仓库内的仓储空间、货物搬运、装卸等作业。租赁方不得将租赁物用于包括但不限于危险品储存、违法活动等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年X月X日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：

账户名称：X公司

账号：X

开户行：银行分行

4.租赁物的使用及维护

4.1使用条件

租赁方应当按照约定使用租赁物，确保仓储物品的安全、合规。

4.2维护责任

租赁方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.保险责任

5.1租赁物的保险

租赁方应购买租赁物的保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

5.2第三方责任保险

租赁方应购买第三方责任保险，保险金额不低于人民币万元整。

6.维修责任

6.1租赁物的维修

租赁方负责租赁物的日常维修，确保租赁物的正常使用。

6.2租赁物的更换

如租赁物出现重大故障，租赁方应在24小时内通知出租方，并负责更换或修理。

8.合同的解除

8.1解除条件

在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。

8.2解除通知期限

租赁方或出租方欲解除合同，应提前30日书面通知对方。

9.违约责任

9.1租赁方的违约

租赁方未按约定支付租金、使用租赁物违反约定或违反法律法规的，应承担违约责任，支付违约金，赔偿因此给出租方造成的损失。

9.2出租方的违约

出租方未按约定提供租赁物、未按约定维修租赁物或违反法律法规的，应承担违约责任，支付违约金，赔偿因此给租赁方造成的损失。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律解释

本合同中的条款如有未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决，必要时可请教法律专业人士。

12.其他条款

12.1合同的修改

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2合同的补充

本合同未尽事宜，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.合同的生效

13.1签字盖章

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2生效日期

本合同的生效日期为2024年X月X日。

14.双方信息

14.1租赁方信息

租赁方（甲方）：

名称：X公司

地址：市区路号

法定代表人：X

联系方式：X

14.2出租方信息

出租方（乙方）：

名称：X公司

地址：市区路号

法定代表人：X

联系方式：X

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物照片

附件二：租赁物所有权证明

附件三：租赁物使用和维护手册

附件四：租金支付证明模板

附件五：保险单据

附件六：第三方责任保险单据

附件七：租赁物维修记录

附件八：租赁物更换协议

附件九：租赁物转让协议