最简单的房屋买卖合同模板6篇.docx

最简单的房屋买卖合同模板6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋权属证明文件：国有土地使用权证、房屋所有权证等。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元整（大写______元整）。此价格包括房屋及其附属设施，不包含其他个人物品。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币______元整（大写______元整），于合同签订之日支付；

（2）首付款：人民币______元整（大写______元整），于______年______月______日前支付；

（3）尾款：余款人民币______元整（大写______元整），于过户完成后支付。

3.房屋交付时间：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、权利义务条款

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证该房屋的权属清楚，无其他法律纠纷。若因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方全部损失；

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

（3）甲方应按约定时间交付房屋。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按约定支付房款；

（2）乙方应按时办理房屋过户手续；

（3）乙方应妥善使用房屋及其附属设施。如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、违约责任条款

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的直接损失；若乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应严格遵守。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________________________________；

2.房屋结构：____________________________________________；

3.房屋面积：____________________________________________；

4.房屋权属证明文件：__________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方办理完房屋权属转移登记手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元