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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
身份证号：
地址：
联系电话：
一、房屋基本信息
1.1该房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2该房屋的附属设施设备包括：_______。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方损坏房屋及附属设施设备，应按甲方的要求予以赔偿。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、其他约定
5.1乙方租赁期间，不得将该房屋转租、转借或转让给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。
5.2乙方租赁期间，应合理使用该房屋及附属设施设备，并妥善保管。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。
5.3甲方应保证该房屋在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。如因甲方原因导致乙方无法正常居住的，甲方应承担相应责任。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。
解决办法：核实甲乙双方的身份证件，确认双方为合法的民事主体。
2.租赁房屋应符合国家关于租赁房屋的相关规定，如房屋租赁登记备案等。
解决办法：签订合同前，甲方应确保房屋符合租赁条件，办理相关登记备案手续。
3.租金、押金等金额应明确填写，避免含糊不清。
解决办法：明确填写租金、押金等金额，并注明币种。
4.租赁期限应明确，避免出现模糊的起止时间。
解决办法：明确填写租赁期限的起止时间，并注明年、月、日。
5.双方权利义务应明确，避免出现模糊的违约责任。
解决办法：详细列明甲乙双方的权利义务，并对违约责任进行明确约定。
6.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。
解决办法：双方自觉遵守合同约定，履行各自的权利义务。
法律名词及名词解释：
1.出租人（甲方）：房屋的所有权人或使用权人，将房屋出租给他人的一方。
2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日止。
4.租金：承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。
5.押金：承租人为保障出租人利益，在租赁合同履行完毕后，用于抵扣出租人损失的金钱。
6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。
7.滞纳金：债务人逾期不履行债务时，按照约定或者依照法律规定支付给债权人一定数额的金钱。
8.转租：承租人将租赁物转交给第三人使用的行为。
9.转借：承租人将租赁物借给第三人的行为。
10.转让：承租人将租赁物的所有权或者使用权转让给他人的行为。
11.附属设施设备：指与租赁房屋共同使用的水、电、燃气、供暖、通信等设施设备。
12.有管辖权的人民法院：根据我国民事诉讼法的规定，具有审理某一民事案件资格的法院。
应用场合：
1.个人房屋出租者与承租者之间的租赁合同。
2.适用于短期租赁与长期租赁。
3.适用于各类住宅、公寓、别墅等房屋类型。
4.适用于租赁双方为个人或企业的情况。
补充条款：
1.宠物条款：如乙方饲养宠物，需征得甲方同意，并支付额外押金。
2.维修责任条款：明确房屋及附属设
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