2024门面租赁合同简易范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、门面基本信息

1.1门面位于____________________，总面积为____平方米。

1.2门面现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1门面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及管理

4.1乙方须按照门面的原有用途使用，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。

4.3乙方在租赁期间应负责门面的日常维护和管理，确保门面安全、整洁、有序。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：门面现有设施设备清单

（附上设施设备清单）

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的营业执照、身份证等有效证件真实、有效。

解决办法：在签订合同前，双方应出示相关证件，并进行核实。

2.注意事项：租赁期限、租金及支付方式要明确，避免后期因误解产生纠纷。

解决办法：详细填写租赁期限、租金及支付方式，双方确认无误后签字。

3.注意事项：使用及管理条款要具体，确保乙方按照约定使用门面。

解决办法：明确使用及管理条款，双方确认无误后签字。

4.注意事项：合同变更、解除及违约责任要明确，避免后期因误解产生纠纷。

解决办法：详细填写合同变更、解除及违约责任条款，双方确认无误后签字。

5.注意事项：争议解决方式要明确，确保合同纠纷能够得到有效解决。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，双方确认无误后签字。

6.注意事项：合同附件要完整，确保双方对门面设施设备清单无异议。

解决办法：详细填写附件中的设施设备清单，双方确认无误后签字。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指提供门面出租的当事人，本合同中的甲方。

2.承租方：指租赁门面的当事人，本合同中的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方面门的起始日期至终止日期。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。

8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，提前终止合同权利和义务。

9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

10.中华人民共和国合同法：指我国法律规定，调整合同当事人之间权利义务关系的法律。

应用场合：

1.适用于甲方将其门面出租给乙方使用的租赁合同。

2.适用于乙方租赁甲方面面，并按照约定的租金、期限、使用管理等事项进行履行的合同。

补充条款：

1.门面维修责任：双方约定门面在租赁期间的一般性维修由甲方负责，而由于乙方使用不当导致的损坏则由乙方负责修复或赔偿。

2.保险责任：乙方应在租赁期间购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险，以保障门面及内部财产的安全。

3.转租规定：乙方未经甲方书面同意，不得