房屋租赁合同范本 商用专业版5篇.docx

房屋租赁合同范本商用专业版5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方租赁作为商业使用，为明确双方权利和义务，特订立以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为________元，租金支付方式分为________（如：每半年/每季度支付一次）。首次租金支付时间为签约后______日内。

四、用途及商业活动限制

4.1乙方租赁房屋用于_______（如：开设商店、办公等），不得用于非法活动。

4.2乙方在租赁期内如需调整经营内容，须事先征得甲方书面同意。

五、房屋修缮与保养

5.1租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修缮并承担费用。

5.2如因不可抗力导致房屋损坏，双方应及时沟通，共同协商解决。

六、押金的约定

6.1乙方应在合同签订时支付押金______元给甲方，作为履约保证金。租赁期满，经甲方验收房屋无损坏后，押金全额退还。

七、合同解除与终止

7.1若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

7.2若甲方未能履行其维修义务，影响乙方正常使用，乙方有权要求解除合同。

八、违约责任

8.1如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定事项

9.1租赁期内，如遇政府征收、拆迁等情况，双方应共同遵守政府相关规定，协商解决。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方式

10.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、附则

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方为房屋的出租与承租事项达成协议，特制定以下租赁合同：

第一条租赁物及其描述

甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。房屋类型、结构、设施等详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金给甲方，每次支付金额为______元人民币。租金支付时间、方式等详见附件二。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应退还给乙方；如乙方违反本合同规定，甲方有权在扣除相应违约金后，将押金余额退还给乙方。押金支付方式详见附件二。

第五条房屋使用及管理费

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用。如乙方需装修房屋，应征得甲方同意。此外，乙方还应按时缴纳物业管理费等相关费用。具体费用标准、支付方式等详见附件三。

第六条房屋修缮与改建

篇3

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_______