新居住数字化经纪服务（中级）1+X认证考试题库（浓缩500题）.pdf

新居住数字化经纪服务(中级)1+X认证考试题库(浓缩500

题)

一、单选题

1.结构内部空间改造性好，抗震性能好，从多层到高层都适用，指的是()。

A、钢

B、砖木

C、砖混

D、钢筋混凝土

答案：D

2.房地产交易中，把需求要素大体相当的房源与客源进行配对以促成交易称为()。

A、房源匹配

B、客源匹配

C、房源客源匹配

D、房源客源管理

答案：C

3.民事责任可以分为违约责任和()。

A、经济责任

B、刑事责任

C、侵权责任

D、行政责任

答案：C

4.在房屋正式线上发布推广前，必须确定好()。

A、售价

B、面积

C、交易时间

D、装修情况

答案：A

5.一般而言，汇率调整主要表现为()对东道国房地产市场的投机活动，如果投

资者预期东道国货币会升值，他们就会在东道国的房地产市场投入更多的资金，

刺激房地产市场需求。

A、内地资金

B、境外资金

C、境外融资

D、贸易融资

答案：B

6.下列不是新居住数字化经纪服务基本职业规范的是()。

A、告示责任

B、告知责任

C、所有的文书必须署名

D、回避制度

答案：C

7.设施齐全、环境良好、以低层住宅为主的用地为()。

A、一类居住用地

B、二类居住用地

C、三类居住用地

D、四类居住用地

答案：A

8.以下哪项不是二手买卖合同主要条款：

A、当事人的名称或姓名、住所

B、解决争议的方式

C、违约责任

D、中介公司的信息

答案：D

9.造价较高，抗震性能好，多用于高层公共建筑和跨度大的建筑物，属于建筑结

构类别中()的特点。

A、钢结构

B、砖木结构

C、砖混结构

D、钢筋混凝土结构

答案：A

10.按企业性质分，下列不属于房地产经纪机构的是()。

A、房地产经纪公司

B、合伙制经纪机构

C、个人独资房地产经纪机构

D、房地产门店

答案：D

11.房地产经纪人线上个人信息展示不符合要求的是()。

A、使用昵称或艺名

B、头像必须是本人真实照片，并且要求正装照

C、需要展示服务承诺内容，为消费者提供放心服务

D、客户评价需要真实有效，不可向客户索取好评

答案：A

12.出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在()个月的合

理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的

除外。

A、三

B、五

C、六

D、十二

答案：A

13.发布虚假广告，违法所得在()万元以上，构成虚假广告罪。

A5.0

、

B10.0

、

C、15.0

D20.0

、

答案：B

14.贷款时，需提供收入流水，证明()。

A、工作情况

B、还款能力

C、信用情况

D、资产情况

答案：B

15.切户指房地产经纪公司或经纪人利用()、提高成交价格等不正当手段获取

其他经纪公司或经纪人客户的行为。

A、降低佣金标准

B、提高佣金标准

C、降低成交价格

D、减少成交折扣

答案：A

16.房地产信息管理流程的第一个环节是()。

A、信息录入

B、信息分成

C、信息维护

D、信息采集

答案：D

17.要成为一个成功的房地产经纪人员，首先要做到不服输，这并不意味着跟别

人较量，它更应该跟自己较量。战胜自己，确立绝不言败的个性及精神。这就要

求房地产经纪人员在营销过程中，要具有()。

A、创造能力

B、判断及察言观色的能力

C、自我驱动能力

D、人际沟通的能力

答案：C

18.房地产经纪的收入是()。

A、经营收入

B、劳动收入

C、佣金

D、风险收入

答案：C

19.1840年鸦片战争之后，在我国一些通商口岸城市，如(),出现了房地产经

营活动。

A、广西

B、北京

C、上海

D、杭州

答案：C

20.一房一价是由房地产()特性决定的。

A、不可移动

B、独一无二

C、价值较大

D、难以变现

答案：B

21.房地产经纪服务人员违规执业，所承担法律责任不包括()。

A、民事责任

B、行政责任

C、刑事责任

D、经济责任

答案：D

22.对客户满意度调查对象确定时应该进行()调查。

A、随机抽样

B、总体

C、重点客户

D、典型代表

答案：A

23.套内使用面积周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积指的是()。

A、房屋建筑面积

B、套内建筑面积

C、套内阳台建筑面积

D、套内墙体面积

答案：D

24.利率在计算方法上表现为()的比率。

A、利息与本金

B、本金与利息

C、利息与全