2024年杭州租房协议细则样本版.docx

2024年杭州租房协议细则样本版A版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1协议双方

1.2租房地址

1.3租房期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修请求

5.房屋设施设备

5.1设施设备清单

5.2设施设备维护

5.3设施设备损坏赔偿

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

10.3仲裁或诉讼时效

11.其他条款

11.1宠物政策

11.2访客政策

11.3保险责任

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.租房协议概述

1.1协议双方

1.2租房地址

本租房协议所涉及的房屋地址为：【房屋地址】，房屋门牌号：【门牌号】。

1.3租房期限

租房期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【金额】元整。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束之日起【支付时间】内，将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方；

（3）其他经双方协商一致的支付方式。

3.押金

3.1押金金额

乙方应在签署本租房协议时支付押金，押金金额为人民币【金额】元整。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

3.3押金退还方式

甲方通过银行转账的方式退还押金至乙方指定的银行账户。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

（1）不得擅自改变房屋结构和用途；

（2）不得损害房屋及附属设施；

（3）不得在房屋内进行违法活动。

4.2房屋维护责任

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。

4.3房屋维修请求

乙方如遇到房屋及附属设施损坏，应立即通知甲方，甲方应在【维修时间】内进行修复。

5.房屋设施设备

5.1设施设备清单

本租房协议所涉及的设施设备清单如下：

【设施设备清单】

5.2设施设备维护

乙方应合理使用房屋设施设备，并按照甲方提供的使用说明进行维护。

5.3设施设备损坏赔偿

乙方如因使用不当导致设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

（1）按照约定收取租金；

（2）按照约定退还押金；

（3）对房屋进行必要的维护和保养；

（4）有权要求乙方按照约定使用房屋及附属设施。

6.2甲方义务

（1）提供符合租赁条件的房屋；

（2）保证房屋及附属设施的安全；

（3）履行本协议约定的其他义务。

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

（1）按照约定使用房屋及附属设施；

（2）要求甲方按照约定退还押金；

（3）要求甲方进行房屋维修。

7.2乙方义务

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当导致设施设备损坏的赔偿责任；

（3）履行本协议约定的其他义务。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方提出变更本租房协议的内容，应提前【通知时间】天书面通知对方，经双方协商一致后，可对本协议进行变更。

8.2合同解除条件

本租房协议解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后【催告时间】内仍未支付的；

（3）乙方未按照约定使用房屋及附属设施，严重违反本协议的；

（4）因不可抗力导致本协议无法履行。

8.3合同解除后的处理

本租房协议解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

9.2乙方违约责任

乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）向【仲裁委员会】申请仲裁；

（2）向【人民法院】提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点

双方约定选择仲裁的，仲裁地点为【仲裁地点】；选择诉讼的，诉讼地点为【诉讼地点】。

10.3仲裁或诉讼时效

乙方如要求解除本租房协议，应