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正式购房合同范本8篇
篇1
甲方(购房人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(出售人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲、乙双方就购房事宜达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着公平、公正、自愿的原则,特订立本购房合同。
一、物业基本情况
1.物业地址:________________(详细地址)。
2.房屋类型:________________(如公寓、别墅等)。
3.房屋面积:建筑面积共计______平方米。
4.房屋权属证明:该房屋已取得房屋所有权证,产权清晰,无纠纷。
二、购房价格及支付方式
1.购房总价:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:甲方应按照以下约定支付购房款项:
(1)合同签订之日起______日内支付定金______元;
(2)房屋过户手续办理完毕后______日内支付尾款______元。
三、房屋交付
1.乙方应于甲方支付尾款后的______日内将房屋交付给甲方。
2.交付时,乙方应提供房屋权属证明及相关文件,双方共同对房屋进行验收。
四、房屋产权过户
1.乙方应在房屋交付前办理房屋产权过户手续,确保甲方取得房屋产权。
2.过户费用由______方承担。
五、违约责任
1.若甲方未按照约定时间支付购房款项,乙方有权解除本合同,并有权追究甲方违约责任。
2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能办理产权过户手续,甲方有权解除本合同,并有权追究乙方违约责任。
3.若因不可抗力因素导致违约,双方应协商解决。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。经过双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.本合同中的货币单位均为人民币。
6.本合同中所有日期均为公历日期。
7.乙方应保证房屋的使用功能、装修状况等符合约定,并承担交付前的物业费用等相关责任。若因乙方原因导致甲方无法正常居住使用,乙方应承担违约责任。
篇2
甲方(购房人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(出售人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲、乙双方就位于____________(详细地址)的房产交易,在平等、自愿的基础上,为明确双方的权利和义务,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:位于____________(详细地址)。
2.房屋类型:公寓/别墅/商铺等。
3.房屋面积:建筑面积______平方米。
4.房屋权属证明文件:______(产权证号或其他权属证明文件)。
5.其他房屋细节及设施情况:详细列出房屋内的家具、设备、装修情况等。
二、购房款项及支付方式
1.购房款项:人民币______元整(大写)。
2.支付方式:分为以下______期支付。
(1)合同签订后______日内支付定金______元整;
(2)房屋过户手续办理完毕后______日内支付______元整;
(3)剩余款项______元整,在房屋交付时一次性支付。
3.乙方账户信息:账户名______,账号______,开户行______。
三、房屋产权及过户手续
1.甲方在合同签订后______日内完成房屋产权的核实,并保证房屋无产权纠纷。
2.乙方在收到全额购房款项后,应配合甲方办理房屋过户手续。
3.过户费用由______方承担。
4.若因甲方原因导致无法办理过户手续,甲方应退还乙方已支付的购房款项,并承担违约责任。
四、房屋交付及
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