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夫妻房产共有声明或约定协议书

甲方（丈夫）：____________

身份证号：__________________

乙方（妻子）：____________

身份证号：__________________

鉴于甲乙双方系合法夫妻，双方在共同生活过程中，涉及到房产的共有及管理事宜，为了明确双方的权利与责任，保障双方的合法权益，自愿签署本协议，特制定以下条款：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房产共有方面的权利义务，确保双方在房产的管理、使用、处置等方面有清晰的约定，以避免未来可能产生的争议。

二、房产信息

1.房产位置：____________

2.房产类型：____________

3.房产面积：____________

4.房产证号：____________

5.房产评估值：____________

三、共有方式

1.甲乙双方对上述房产采取共同共有的方式，双方各自享有房产的50%权益。

2.任何一方对房产的处置（包括但不限于出售、出租、抵押等）均需征得另一方的书面同意。

四、权利与责任

1.使用权

1.双方均有权共同使用该房产，任何一方不得单方面限制另一方的使用权。

2.房产的日常管理及维护责任由双方共同承担，双方应共同协商决定房产的重大维修事项。

2.财务责任

1.房产的日常支出（如物业费、水电费等）由双方按照各自的权益比例共同承担。

2.房产的收益（如出租收益）由双方按照各自的权益比例进行分配。

3.变更信息

1.任何一方如需变更房产相关信息（如地址、用途等），需提前通知另一方并取得书面同意。

2.房产的所有权变更需双方共同签字确认。

五、必威体育官网网址条款

1.双方应对涉及房产的财务信息、个人隐私及其他敏感信息进行必威体育官网网址，未经另一方同意不得向第三方泄露。

2.任何一方如违反必威体育官网网址条款，需承担相应的法律责任及赔偿损失。

六、收益分配

1.房产出租所得收益按双方50%的比例进行分配，具体分配时间为每月一次，分配金额需双方确认。

2.房产出售所得收益在扣除相关税费后，按双方权益比例进行分配。

七、争议解决

1.若双方在本协议履行过程中产生争议，应首先友好协商解决。

2.如协商未果，双方同意向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、违约责任

1.任一方违反本协议条款，应赔偿因违约给另一方造成的直接经济损失。

2.违约方应承担违约金，违约金的数额为违约造成损失的30%。

九、不可抗力

如因自然灾害、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时协商解决方案，并不承担违约责任。

十、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

3.本协议未尽事宜由双方共同协商解决，补充协议与本协议具同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

日期：__________________

结语

以上为《夫妻房产共有声明或约定协议书》的完整内容，确保了双方在房产相关事宜上的权利与责任明确，具备法律效力。双方应在此基础上，保持良好的沟通与合作，维护共同的财产利益。