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今日协议小区物业服务合同必威体育精装版模板6篇
篇1
甲方(物业管理公司):____________________
乙方(业主/物业使用人):________________
根据有关法律法规和政策规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方为乙方提供物业服务事宜,达成如下协议:
一、服务范围
甲方为乙方提供物业服务,服务范围包括但不限于以下内容:小区公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。乙方作为小区的业主或物业使用人,享有甲方提供的各项物业服务。
二、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式
1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用标准详见附件《物业服务收费标准》。
2.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月的物业服务费用。如乙方逾期支付,应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。
3.甲方有权根据服务成本的变化,对物业服务费用标准进行调整。调整前需提前通知乙方,并征得乙方的同意。
四、服务内容和标准
1.小区公共设施维护:确保公共设施设备正常运行,定期巡查维修,及时响应处理故障。
2.绿化保洁:保持小区环境整洁,定期绿化养护,垃圾分类处理等。
3.安保服务:维护小区公共秩序,加强安全防范,确保小区安全。
4.客户服务:提供高效的客户服务,及时处理业主的投诉和建议。
5.具体服务内容和标准按照《物业服务标准》执行。
五、双方权利义务
1.甲方应按照本合同约定为乙方提供物业服务,确保服务质量。
2.乙方应按时足额支付物业服务费用,遵守小区管理规定。
3.乙方有权享受甲方提供的物业服务,对甲方的服务质量提出意见和建议。
4.双方应共同维护小区公共秩序,促进小区的和谐稳定。
六、违约责任
1.甲方未按照本合同约定提供服务的,应按照未提供服务项目对应费用的____%向乙方支付违约金。
2.乙方未按时足额支付物业服务费用的,应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。
3.双方因违约造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、合同的变更和解除
1.本合同经甲乙双方协商一致,可以变更或补充。
2.本合同期满前,甲乙双方协商一致,可以续签本合同。
3.本合同自甲乙双方协商一致解除。若一方违反合同约定,另一方有权解除合同。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,按照国家法律法规和政策规定执行。
甲方(盖章):__________________
法定代表人(签字):______________
联系电话:________________________
日期:____年____月____日
邮箱地址:________________________
通讯地址:________________________
篇2
甲方(物业服务企业):____________________
乙方(业主/物业使用人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方提供物业服务给乙方的事宜,达成如下协议:
一、服务范围
甲方对乙方所在的物业服务小区提供全面的物业管理服务,包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、交通秩序管理等服务。
二、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用
1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。物业服务费用包括基础物业费、公共能耗费及其他约定费用。具体费用标准详见附件《物业服务费用明细表》。
2.乙方应按时缴纳物业服务费用,如有逾期,应按照逾期金额每日万分之五的比例支付违约金。
四、服务质量
甲方应严格按照国家及地方相关标准,提供优质的物业服务,确保小区环境整洁、设施完好、秩序井然。如因甲方原因造成服务质量不达标,乙方有权要求甲方整改,并可视情况扣除相应的物业服务费用。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用,并按照约定的服务标准提供物
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