商铺终止合同协议书7篇.docx

商铺终止合同协议书7篇

篇1

甲方（商铺出租方）：____________________

乙方（商铺承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________的商铺签订了租赁合同，现因双方共同协商，决定提前终止该合同。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、合同基本情况概述

1.合同签订时间：____________________

2.租赁商铺地址：____________________

3.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日

4.租金支付方式及金额：_____________________________________________

二、终止合同原因及双方责任

1.经甲乙双方充分协商，因____________原因，双方一致同意提前终止本合同。

2.双方确认，在终止合同前，乙方已支付租金至____年__月__日，甲方已履行其在此之前的所有责任和义务。

3.乙方承诺在终止合同前已结清所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费、税费等）。如有未结费用，乙方应在合同终止前完成支付。

三、商铺返还及验收

1.乙方应于____年__月__日前将商铺清空并恢复原状（如原合同中有约定的装修和设施需保留），如期返还给甲方。甲方应在收到返还申请后___日内完成验收。

2.若乙方未能在约定时间内完成商铺返还，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额和支付方式按原租赁合同执行。

四、违约责任及赔偿事宜

1.双方同意遵守原租赁合同的各项条款，如因一方违约导致合同提前终止，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.除上述商铺返还条款外，如乙方在租赁期间对商铺造成损坏，应负责修复或赔偿损失。若乙方未能履行修复或赔偿义务，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应费用。

五、必威体育官网网址条款及法律适用

1.双方应对本合同内容及相关事宜保持必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方透露。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议是对原租赁合同的补充和修改，与原租赁合同具有同等法律效力。如本协议与原租赁合同内容不一致，以本协议为准。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（商铺出租方）：____________________

乙方（商铺承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________的商铺签订了租赁合同，现因双方共同协商，决定提前终止该商铺租赁合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方一致同意提前终止商铺租赁合同，并达成以下协议内容，以明确双方权益和责任。

二、协议内容

1.商铺基本情况

商铺位于____________________，面积为________平方米，原租赁期限为____年/月，自____年____月____日至____年____月____日。

2.终止原因

双方同意提前终止租赁合同的原因为：_______________________________________。

3.终止时间

双方商定提前终止合同的日期为____年____月____日。

4.租金结算

双方确认截至终止日乙方实际应付租金为________元，实际已支付租金为________元，剩余未支付租金为________元。乙方应在终止日前支付剩余租金给甲方。

5.物业费用

乙方确认已结清租赁期间的物业费用，包括但不限于水电费、燃气费、网络费等。如有未结费用，乙方应在终止日前支付完毕。

6.商铺返还

乙方应在终止日前将商铺清空并返还给甲方，确保商铺内设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.保证金处理

乙方已支付的租赁保证金（如有）在扣除应付费用后，由甲方退