2024年某房地产销售佣金协议版.docx

2024年某房地产销售佣金协议版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房地产项目

1.3销售佣金

1.4成交量

1.5佣金比例

1.6支付时间

1.7违约金

1.8税金

1.9有效期限

1.10争议解决方式

2.合同的签订与生效

2.1签订日期

2.2签订地点

2.3合同生效条件

2.4合同续约

3.销售佣金的计算与支付

3.1佣金计算方式

3.2佣金支付流程

3.3支付金额确认

3.4支付方式

3.5支付时间

4.房地产项目的销售代理

4.1销售代理职责

4.2销售代理权限

4.3销售代理期限

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的终止

8.1终止条件

8.2终止后的权益处理

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址违反的责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果处理

11.合同的份数

11.1合同正本

11.2合同副本

12.附加条款

12.1附加条款内容

12.2附加条款的效力

13.合同的修订记录

13.1修订日期

13.2修订内容

14.签署页

14.1甲方签署

14.2乙方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

甲方：指2024年某房地产开发商，具有法律资格的合法法人代表。

乙方：指与甲方签订本合同的房地产销售代理公司，具有法律资格的合法法人代表。

1.2房地产项目

指甲方拥有的，位于某地皮的房地产开发项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。

1.3销售佣金

指乙方根据实际成交量，按照约定的佣金比例获得的收益。

1.4成交量

指在合同有效期内，乙方向甲方成功销售房地产项目的数量。

1.5佣金比例

乙方向甲方成功销售房地产项目后，甲方应支付给乙方的佣金比例，具体比例在附件中明确。

1.6支付时间

甲方应在乙方完成销售业绩后，按照约定的时间向乙方支付佣金。

1.7违约金

指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。

1.8税金

指根据国家税收政策，双方在合同执行过程中应缴纳的税费。

1.9有效期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.10争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二条合同的签订与生效

2.1签订日期

本合同的签订日期为2024年某月某日。

2.2签订地点

本合同的签订地点为某地。

2.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.4合同续约

本合同有效期届满，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方，并协商一致。

第三条销售佣金的计算与支付

3.1佣金计算方式

乙方根据实际成交量，按照约定的佣金比例计算佣金。

3.2佣金支付流程

甲方应在乙方完成销售业绩后，按照约定的时间向乙方支付佣金。

3.3支付金额确认

甲方应在支付佣金时，向乙方提供销售合同及相关凭证，以确认支付金额。

3.4支付方式

甲方支付佣金的方式为银行转账，具体账户信息由双方在合同附件中明确。

3.5支付时间

甲方应在乙方完成销售业绩后____个工作日内，向乙方支付佣金。

第四条房地产项目的销售代理

4.1销售代理职责

乙方作为甲方的销售代理，应按照甲方的要求，积极开展房地产项目的销售工作。

4.2销售代理权限

乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方进行房地产项目的销售。

4.3销售代理期限

本合同的有效期限，即乙方的销售代理期限。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并书面确认。

5.2解除条件

合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除情形，双方可协商解除合同。

5.3变更与解除的程序

合同变更或解除应书面签订变更协议或解除协议，并由双方签字盖章生效。

第六条违约责任

6.1违约情形

一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式在附件中明确。

6.3违约金计算方式

违约金计算方式为：按照守约方因违约所遭受的直接经济损失计算。

第八条合同的终止

8.1终止条件

本合同有效期限届满，或双方协商一致解除合同，或发生不可抗力导致合同无法履行，合同即行终止。

8.2