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有关商品房买卖合同(二)8篇
篇1
甲方(卖方):___________________
注册地:___________________
地址:___________________
营业执照号码:___________________
法定代表人:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
地址:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲乙双方就下列商品房交易达成协议,特订立本合同。为明确各方权利和义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,共同遵守以下条款:
一、商品房基本情况
1.甲方同意将其所拥有的位于___________________(详细地址)的商品房出售给乙方。该房屋产权清晰,无争议。房屋结构为______,建筑面积为______平方米。附属设施包括______等。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,本次商品房交易的总价格为人民币______元(大写:______元整)。该价格包括房屋本身、附属设施及相关的土地使用权等。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:签订合同时支付定金______元;______年______月______日前支付房价款______元;剩余款项______元在办理房屋过户手续后支付。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应在乙方支付完毕购房款项后,将房屋钥匙交付给乙方,并完成房屋的正式交付。
2.双方应在房屋交付后______个月内,按照国家相关法律法规的规定,办理房屋产权过户手续。
四、违约责任
1.若甲方在乙方支付购房款项后,未能按期交付房屋,应支付乙方已付款项______%的违约金。若甲方逾期超过______个月仍未交付房屋,乙方有权解除合同。
2.若乙方未按照约定时间支付购房款项,应支付甲方______%的违约金。若乙方逾期超过______个月仍未支付完毕购房款项,甲方有权解除合同。
3.若因甲方原因导致无法办理房屋产权过户手续,甲方应退还乙方已支付的购房款项,并支付乙方相应的经济损失。
五、其他事项
1.双方同意,本合同的变更和解除需经双方协商一致,并书面修改或解除合同。任何一方的单方面行为均不具有法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同的履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出卖人):________________
乙方(买受人):________________
鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成意向,为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方经友好协商,订立本买卖合同(二)。
第一条商品房基本情况
1.商品房位于:________________。
2.房屋类型:________________。
3.建筑面积:________________平方米。
4.套内面积:________________平方米。
5.房屋结构:________________。
6.房屋质量符合国家相关标准。
第二条房屋价格及支付方式
1.房屋总价:人民币(大写)________________元整(¥________________元)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币(大写)______________元整(¥______元);
(2)房屋交付前支付购房余款人民币(大写)______________元整(¥______元)。
第三条房屋交付期限及条件
1.甲方应当在乙方支付全款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告、物业服务等必要文件。
3.如因不可抗力因素导致延期交付,甲方应当及时通知乙方,并顺延交付期限。
第四条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋,应
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