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有关商品房买卖合同（二）8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

注册地：___________________

地址：___________________

营业执照号码：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方就下列商品房交易达成协议，特订立本合同。为明确各方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，共同遵守以下条款：

一、商品房基本情况

1.甲方同意将其所拥有的位于___________________（详细地址）的商品房出售给乙方。该房屋产权清晰，无争议。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。附属设施包括______等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本次商品房交易的总价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及相关的土地使用权等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：签订合同时支付定金______元；______年______月______日前支付房价款______元；剩余款项______元在办理房屋过户手续后支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完毕购房款项后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的正式交付。

2.双方应在房屋交付后______个月内，按照国家相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在乙方支付购房款项后，未能按期交付房屋，应支付乙方已付款项______%的违约金。若甲方逾期超过______个月仍未交付房屋，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付甲方______%的违约金。若乙方逾期超过______个月仍未支付完毕购房款项，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付乙方相应的经济损失。

五、其他事项

1.双方同意，本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面修改或解除合同。任何一方的单方面行为均不具有法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，订立本买卖合同（二）。

第一条商品房基本情况

1.商品房位于：________________。

2.房屋类型：________________。

3.建筑面积：________________平方米。

4.套内面积：________________平方米。

5.房屋结构：________________。

6.房屋质量符合国家相关标准。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________元整（￥______元）；

（2）房屋交付前支付购房余款人民币（大写）______________元整（￥______元）。

第三条房屋交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告、物业服务等必要文件。

3.如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应当及时通知乙方，并顺延交付期限。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应