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商铺租赁协议模板8篇
篇1
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有商铺的合法出租权利,乙方有意租赁该商铺经营业务,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:
一、协议目的
甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则,就商铺租赁事宜达成如下协议,以明确双方的权利和义务。
二、商铺基本情况
1.商铺位置:具体地址(注明街道、门牌号等)为________________。
2.商铺面积:租赁商铺的建筑面积为______平方米。
3.商铺用途:乙方承租该商铺用于经营______业务。
三、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
四、租金及支付方式
1.租金总额:租金总额为______元人民币,包括物业管理费、公共设施维护费等费用。
2.支付方式:租金按______(月/季度/年)支付,乙方应在每月(季度/年)初______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付租金,乙方应按日向甲方支付违约金,违约金为应支付租金的____%。
五、商铺使用及维修
1.乙方应合理使用商铺,保持商铺的整洁、卫生和完好。
2.乙方在租赁期内负责商铺的日常维护和保养,保证商铺的正常使用。
3.如因乙方原因导致商铺损坏,乙方应承担修复费用。
4.甲方在接到乙方报修通知后应在合理期限内予以响应和维修。
六、押金及保证金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为租赁押金。
2.租赁期满或合同解除后,乙方如无违约行为,甲方应在______个工作日内将押金退还乙方。
3.如乙方有未支付的租金、违约金或其他费用,甲方有权在押金中扣除相应金额。
七、合同解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本协议。
2.如乙方擅自转租、转让商铺或从事违法活动,甲方有权立即解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
3.租赁期满或合同解除后,乙方应将商铺交还甲方,并结清所有费用。
八、违约责任
1.甲乙双方如有一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约金的具体数额和损失的计算方法按照本协议相关条款执行。
九、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.如因执行本协议发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):________________乙方(签字):________________
日期:________________日期:________________
篇2
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、协议概述
本协议旨在明确甲乙双方商铺租赁过程中的权利与义务。乙方租赁甲方位于____________的商铺,用于经营____________业务。商铺面积为______平方米。租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为______元人民币。本协议未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。
二、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2.甲方需保证商铺的产权清晰,确保乙方在租赁期内对商铺的正常使用。
3.甲方需按时交付商铺给乙方使用,并保障商铺的设施配备齐全且功能完好。
4.甲方有义务协助乙方办理相关证照及手续。
5.甲方需对商铺进行定期维护,确保商铺安全、整洁。如发生房屋结构性问题,甲方应及时维修。
三、乙方的权利与义务
1.
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