商铺租赁协议模板8篇.docx

商铺租赁协议模板8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有商铺的合法出租权利，乙方有意租赁该商铺经营业务，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、协议目的

甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址（注明街道、门牌号等）为________________。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营______业务。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额：租金总额为______元人民币，包括物业管理费、公共设施维护费等费用。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每月（季度/年）初______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

五、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

2.乙方在租赁期内负责商铺的日常维护和保养，保证商铺的正常使用。

3.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

4.甲方在接到乙方报修通知后应在合理期限内予以响应和维修。

六、押金及保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为租赁押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内将押金退还乙方。

3.如乙方有未支付的租金、违约金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本协议。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或从事违法活动，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的具体数额和损失的计算方法按照本协议相关条款执行。

九、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议概述

本协议旨在明确甲乙双方商铺租赁过程中的权利与义务。乙方租赁甲方位于____________的商铺，用于经营____________业务。商铺面积为______平方米。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为______元人民币。本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

二、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

2.甲方需保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内对商铺的正常使用。

3.甲方需按时交付商铺给乙方使用，并保障商铺的设施配备齐全且功能完好。

4.甲方有义务协助乙方办理相关证照及手续。

5.甲方需对商铺进行定期维护，确保商铺安全、整洁。如发生房屋结构性问题，甲方应及时维修。

三、乙方的权利与义务

1.