住房抵押担保借款合同5篇.docx

住房抵押担保借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，为保证借款的履行，甲方愿意以其合法拥有的住房作为抵押物提供担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币______元（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下位于______的住房（房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至所有债务清偿完毕止。

3.抵押物保管及使用：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。乙方有权对抵押物进行检查。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

2.提前还款：甲方有权提前偿还借款本金，乙方应接受并计算实际使用期间的利息。

3.逾期还款：如甲方逾期未偿还借款本息，除继续支付本息外，还应按照逾期利率支付逾期罚息。

四、保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证在借款期间及债务未清偿前，不得将抵押物出售、转让、再抵押等。

3.甲方保证所提供的文件和资料真实、完整、有效。

五、违约条款

1.如甲方未能按照约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前清偿所有债务。

2.如甲方违反本合同项下的任何义务或承诺，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

3.如因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应承担乙方由此产生的一切损失。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同相关争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（盖章）：（盖章）：

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，并愿意将其所购住房作为抵押物提供担保，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本住房抵押担保借款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币_____元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。实际放款日与到期日以借据为准。

3.借款利率：年利率为__%，利息自借款发放之日起计算。

第二条抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购住房（位于______市______区______路______号）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部履行债务为止。

3.抵押物价值评估：双方确认抵押物价值人民币_____元整（大写：_________元整）。

4.抵押权行使：如甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

第三条还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。具体还款计划