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减免租金情况说明范文

一、减免租金情况说明概述

租金减免背景：近年来，受全球经济形势及我国经济发展速度的影响，部

分企业经营压力加大，尤其是中小微企业。为减轻企业负担，支持实体经济发

展，政府提出了减免租金的政策。本企业积极响应政府号召，对符合条件的租

户实施租金减免措施，以帮助租户度过难关。

租金减免目的：本次租金减免政策的出台，旨在帮助租户降低经营成本，

缓解经营压力，稳定企业发展。通过减免租金，我们希望能够帮助租户在市场

竞争中更好地生存和发展，从而促进整个产业链的和谐稳定。

租金减免适用范围：本次租金减免政策适用于所有符合条件的企业和个体

工商户。具体适用范围包括：租赁本企业物业的企业和个体工商户，且在租赁

期限内；符合政府相关部门规定的小微企业、科技型初创企业等；因疫情影响

导致经营困难的企业和个体工商户等。我们将根据政府和相关部门的政策要求，

对符合条件的租户实施租金减免。

二、租金减免政策依据

根据国家相关法律法规、地方政府相关政策和行业协会规定，本次租金减

免政策依据如下：

国家相关法律法规：根据《合同法》第117条规定，因不可抗力不能履行

合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。此外，《民法典》第

590条规定，当事人因不可抗力不能履行合同的，可以根据不可抗力的影响，

部分或者全部免除责任。在新冠疫情期间，国家鼓励和支持企业、个人履行社

会责任，共克时艰。

地方政府相关政策：根据杭州市政府发布的《关于落实新冠疫情期间租金

减免政策的通知》，要求全市各类房东业主对租户给予租金减免。对于减免租

金的落实，政府部门将提供必要的支持和协助。此外，各地政府也纷纷出台相

关政策，鼓励房东减免租金，帮助租户渡过难关。

行业协会规定：中国房地产行业协会发布《关于新冠疫情期间房地产行业

租金减免政策的指导意见》，要求会员单位在新冠疫情期间对租户给予租金减

免，减轻租户负担。同时，行业协会也将积极配合政府部门，推动租金减免政

策的落实。

综上所述，本次租金减免政策依据国家相关法律法规、地方政府相关政策

和行业协会规定，旨在共克时艰，支持企业和个人度过新冠疫情困难时期。

三、租金减免条件及程序

根据我国相关政策，对于租赁合同合法有效的租户，在符合政策规定的情

况下，如因经营困难或受疫情影响，可以向房东提出租金减免申请。具体的租

金减免条件和程序如下：

减免条件

1.租赁合同合法有效：租户需提供与房东签订的合法有效的租赁合同，以

证明租赁关系的存在。

2.租户符合政策规定：租户需符合我国相关政策对于租金减免的规定，如

租户为中小企业、个体工商户等。

3.租户经营困难或受疫情影响：租户需提供相关证明材料，如财务报表、

银行流水等，以证明其经营困难或受疫情影响的实际情况。

减免程序

1.租户申请：租户需向房东提出租金减免的书面申请，并在申请中说明减

免的原因和依据。

2.房东审核：房东在收到租户的申请后，应对申请材料进行审核，确认租

户是否符合减免条件。

3.签订减免协议：如房东确认租户符合减免条件，双方可签订减免协议，

明确减免金额、减免期限等事项。

需要注意的是，租金减免申请的具体流程和所需材料可能因地区政策和房

东要求而有所不同，请租户在申请前向当地相关部门咨询了解具体规定。同时，

租户和房东在签订减免协议时，应尽量明确各项条款，以免日后产生纠纷。

四、租金减免计算方式

根据相关政策，针对租户的租金减免计算方式如下：

减免期限：根据政策规定，减免期限自政策发布之日起至2023年12月31

日止。在此期间，租户可享受租金减免政策。

减免比例：根据政策要求，减免比例为租金的50%。即租户在减免期限内

应付租金的50%将得到减免。

减免金额计算：减免金额