减免租金情况说明范文.pdfVIP

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减免租金情况说明范文

一、减免租金情况说明概述

租金减免背景:近年来,受全球经济形势及我国经济发展速度的影响,部

分企业经营压力加大,尤其是中小微企业。为减轻企业负担,支持实体经济发

展,政府提出了减免租金的政策。本企业积极响应政府号召,对符合条件的租

户实施租金减免措施,以帮助租户度过难关。

租金减免目的:本次租金减免政策的出台,旨在帮助租户降低经营成本,

缓解经营压力,稳定企业发展。通过减免租金,我们希望能够帮助租户在市场

竞争中更好地生存和发展,从而促进整个产业链的和谐稳定。

租金减免适用范围:本次租金减免政策适用于所有符合条件的企业和个体

工商户。具体适用范围包括:租赁本企业物业的企业和个体工商户,且在租赁

期限内;符合政府相关部门规定的小微企业、科技型初创企业等;因疫情影响

导致经营困难的企业和个体工商户等。我们将根据政府和相关部门的政策要求,

对符合条件的租户实施租金减免。

二、租金减免政策依据

根据国家相关法律法规、地方政府相关政策和行业协会规定,本次租金减

免政策依据如下:

国家相关法律法规:根据《合同法》第117条规定,因不可抗力不能履行

合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。此外,《民法典》第

590条规定,当事人因不可抗力不能履行合同的,可以根据不可抗力的影响,

部分或者全部免除责任。在新冠疫情期间,国家鼓励和支持企业、个人履行社

会责任,共克时艰。

地方政府相关政策:根据杭州市政府发布的《关于落实新冠疫情期间租金

减免政策的通知》,要求全市各类房东业主对租户给予租金减免。对于减免租

金的落实,政府部门将提供必要的支持和协助。此外,各地政府也纷纷出台相

关政策,鼓励房东减免租金,帮助租户渡过难关。

行业协会规定:中国房地产行业协会发布《关于新冠疫情期间房地产行业

租金减免政策的指导意见》,要求会员单位在新冠疫情期间对租户给予租金减

免,减轻租户负担。同时,行业协会也将积极配合政府部门,推动租金减免政

策的落实。

综上所述,本次租金减免政策依据国家相关法律法规、地方政府相关政策

和行业协会规定,旨在共克时艰,支持企业和个人度过新冠疫情困难时期。

三、租金减免条件及程序

根据我国相关政策,对于租赁合同合法有效的租户,在符合政策规定的情

况下,如因经营困难或受疫情影响,可以向房东提出租金减免申请。具体的租

金减免条件和程序如下:

减免条件

1.租赁合同合法有效:租户需提供与房东签订的合法有效的租赁合同,以

证明租赁关系的存在。

2.租户符合政策规定:租户需符合我国相关政策对于租金减免的规定,如

租户为中小企业、个体工商户等。

3.租户经营困难或受疫情影响:租户需提供相关证明材料,如财务报表、

银行流水等,以证明其经营困难或受疫情影响的实际情况。

减免程序

1.租户申请:租户需向房东提出租金减免的书面申请,并在申请中说明减

免的原因和依据。

2.房东审核:房东在收到租户的申请后,应对申请材料进行审核,确认租

户是否符合减免条件。

3.签订减免协议:如房东确认租户符合减免条件,双方可签订减免协议,

明确减免金额、减免期限等事项。

需要注意的是,租金减免申请的具体流程和所需材料可能因地区政策和房

东要求而有所不同,请租户在申请前向当地相关部门咨询了解具体规定。同时,

租户和房东在签订减免协议时,应尽量明确各项条款,以免日后产生纠纷。

四、租金减免计算方式

根据相关政策,针对租户的租金减免计算方式如下:

减免期限:根据政策规定,减免期限自政策发布之日起至2023年12月31

日止。在此期间,租户可享受租金减免政策。

减免比例:根据政策要求,减免比例为租金的50%。即租户在减免期限内

应付租金的50%将得到减免。

减免金额计算:减免金额

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