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二手商铺买卖合同范本6篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方拥有位于_______________的二手商铺,现决定将其出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就商铺买卖事宜达成如下协议:
第一条商铺基本情况
1.商铺位置:___________________
2.商铺面积:___________________平方米
3.商铺权属:甲方为该商铺的合法所有者,拥有完全的产权。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方共同确定商铺的成交价格为人民币大写:___________________元(小写:___________________元)。
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。
第三条交付及过户
1.甲方应于收到全款后的____日内将商铺交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保商铺内的设施、设备完好无损,并与产权证、土地使用证等相关文件一并移交。
3.甲方应在交付后的____个月内协助乙方完成产权过户手续。
第四条违约责任
1.若乙方未按时支付全款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
2.若甲方未按时交付商铺或未按时协助乙方完成过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方返还已支付的款项及支付违约金。
3.甲乙双方在履行本合同过程中,任何一方有其他违约行为的,应承担相应的法律责任。
第五条其他约定事项
1.甲方应确保在交易前该商铺无任何形式的抵押、查封、纠纷等限制产权转移的情况。
2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保本合同的合法性和有效性。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(卖方):___________________(签字)
乙方(买方):___________________(签字)
日期:___________________
注:以上合同仅为示范文本,实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。在签署合同前,请务必咨询专业法律顾问进行审核,以确保合同的合法性和有效性。)
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手商铺的买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.本合同所指的二手商铺位于___________________(地址),具体以双方实际勘察的商铺为准。
2.商铺的具体面积、结构、设施等详见附件《商铺状况说明》。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,甲方将上述商铺出售给乙方,交易总价为人民币___________________元整。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币___________________元整。
3.剩余款项人民币___________________元整,乙方应在___________________(日期)前支付完毕。
4.甲方在收到全款后,应立即办理商铺的过户手续。
三、权利与义务
1.甲方应确保所售商铺的产权清晰,无争议,无其他形式的权利负担。
2.甲方应在过户手续办理完毕后,将商铺的产权证书交付给乙方。
3.乙方应按时支付款项,如有特殊情况,应及时通知甲方并协商解决。
4.乙方取得商铺产权后,应遵守国家法律法规,合法经营。
四、违约责任
1.若甲方在收到全款后,未能按照约定办理过户手续,视为违约,需向乙方支付违约金并退还已支付的款项。
2.若乙方在约定的时间
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