新建牛场租赁协议书.docx

新建牛场租赁协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

地址：______________________

乙方：____________

身份证号：__________________

地址：______________________

甲乙双方在平等自愿、诚实守信的基础上，经过充分协商，特就新建牛场的租赁事宜达成如下协议，以确保双方的权利与责任清晰明确，具有法律效力和可执行性。

第一章租赁目的及范围

1.租赁目的

甲方同意将其合法拥有的牛场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方利用租赁物业进行养牛等相关经营活动。

2.租赁物业信息

-租赁物业地址：____________________

-面积：____________平方米

-设施：包括但不限于（牛舍、饲料存储室、水源等）。

第二章租赁期限

1.租赁期限

本协议的租赁期为____________年，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。租赁期满，双方可根据实际情况协商续租事宜。

第三章租金及支付方式

1.租金

租金总额为____________万元，支付方式为：

-租金按季度支付，每季度支付____________元。

-第一个季度租金在签署本协议时一次性支付。

2.支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定账户，甲方的账户信息为：

-开户行：__________________

-账户名：__________________

-账号：____________________

第四章双方权利与责任

1.甲方权利与责任

1.1甲方应保证租赁物业的合法性，确保乙方在租赁期间可以正常使用。

1.2甲方有权在租赁期内定期检查租赁物业的使用情况，但应提前通知乙方。

1.3甲方有权对乙方的经营活动进行指导，但不得干预乙方的正常经营。

2.乙方权利与责任

2.1乙方有权在租赁物业内进行合法的养牛及相关经营活动。

2.2乙方应按时支付租金，并负责租赁物业内的日常维护和管理。

2.3乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，若需改动需事先征得甲方同意。

第五章必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址义务

双方在合作期间及合作终止后，均应对在合作过程中知悉的商业秘密和技术信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.违约责任

违反必威体育官网网址条款的，违约方应承担相应的经济赔偿责任，赔偿金额不低于泄露信息对守约方造成的损失。

第六章收益分配

1.收益分配

乙方在租赁期间如有经营收入，甲方不参与收益分配，乙方应独立承担经营风险，甲方不对乙方的经营收益负责。

2.其他费用

乙方应承担与其经营活动相关的所有费用，包括但不限于水电费、饲料费、人工费等。

第七章合作保障措施

1.不可抗力

若因不可抗力因素导致租赁物业无法使用，双方应协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.损失赔偿

若因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

第八章违约条款及争议解决

1.违约责任

任一方未能履行本协议的条款，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的全部损失。

2.争议解决

双方因本协议发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九章其他事项

2.协议的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各持一份。

第十章附则

1.未尽事宜

本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

以上为新建牛场租赁协议书的详细内容。请根据具体情况进行调整和补充，确保符合实际合作需求。