2024年简装房屋租赁协议样本版.docx

2024年简装房屋租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

2.3续租条款

3.租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止用途

4.房屋维护与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维护义务

4.3房屋保险

5.水电与物业管理费

5.1水电费用的承担方式

5.2物业管理费用的承担方式

6.房屋损坏与赔偿

6.1房屋损坏的处理方式

6.2赔偿金额的计算方法

7.押金

7.1押金的金额与支付方式

7.2押金的退还条件与时间

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同终止的条件与程序

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

10.争议解决

10.1双方协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房屋交付时间与条件

12.2房屋返还时间与条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁房屋的相关证件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租金金额与支付方式

租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。承租人应在每月__日前将租金支付至出租人指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__%作为滞纳金。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可按照届时市场价格重新协商租金。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为_______年__月__日，租赁结束日期为_______年__月__日。

2.2提前解约条款

提前解约需提前__个月通知对方，否则需支付对方一个月租金作为违约金。

2.3续租条款

如承租人愿意续租，应在租赁期满前__个月内向出租人提出书面续租申请。双方可按照届时市场价格重新协商租金。

3.租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

承租人须按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2禁止用途

承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自转租、转让或转借给他人。

4.房屋维护与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁房屋的结构、设备及设施进行维护和保养。

4.2承租人的维护义务

承租人应合理使用租赁房屋及设施，发现损坏应及时通知出租人进行维修。

4.3房屋保险

双方可协商购买房屋保险，保险费用由_______方承担。

5.水电与物业管理费

5.1水电费用的承担方式

租赁期间的水电费用由_______方承担。

5.2物业管理费用的承担方式

物业管理费用由_______方承担。

6.房屋损坏与赔偿

6.1房屋损坏的处理方式

租赁期间，如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，承租人应负责修复或赔偿。

6.2赔偿金额的计算方法

赔偿金额根据修复费用或市场价值计算。

7.押金

7.1押金的金额与支付方式

承租人应在签订合同时一次性支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

7.2押金的退还条件与时间

租赁期满，如无损坏或违约行为，出租人在扣除应付款项后，__个工作日内退还剩余押金至承租人指定账户。

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件与程序

任何一方提出合同变更需求时，应书面通知对方。双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2合同终止的条件与程序

租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。承租人应按照约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人。

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

出租人未按照约定提供租赁房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人的违约行为

承租人未按照约定支付租金、提前解约或未按照约定使用租赁房屋的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

10.争议解决

10.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3法律途径

本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议和纠纷均通过法律途径解决。

11.法律适用与