有关房地产抵押（按揭）合同6篇.docx

有关房地产抵押（按揭）合同6篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（抵押权人）：____________________银行

联系方式：__________________________

鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，为保障乙方的合法权益，甲方自愿将其合法拥有的房地产作为抵押物抵押给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物地址：____________________；

2.房地产权证号：____________________；

3.房地产面积：____________________平方米；

4.抵押物价值：经双方确认，抵押物价值为人民币______万元。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币______万元；

2.贷款用途为购买本合同约定的抵押物。

三、贷款期限

1.贷款期限为______年，自乙方贷款发放之日起计算。

2.甲方应按照约定的还款计划按期归还贷款本息。

四、利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行公布的利率执行，具体利率以乙方公布为准。

2.还款方式为______（如：等额本息还款、等额本金还款等）。

五、抵押物登记

1.本合同签订后，甲方应办理房地产抵押登记手续，乙方应给予协助。

2.抵押物登记完成后，乙方取得抵押物的抵押权。

六、甲方声明及保证

1.甲方保证抵押物不存在产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

2.甲方承担因抵押物产生的所有税费，并保证抵押期间抵押物不受任何限制。

3.甲方如实的向乙方提供有关抵押物的一切证书、证明文件及其他相关资料。

七、乙方权利及义务

1.乙方有权要求甲方按期归还贷款本息。

2.乙方有义务在甲方按期归还贷款本息的情况下，保障抵押物的安全。

3.乙方有权在甲方未能按期归还贷款本息时，依法处置抵押物以实现其抵押权。

八、违约责任

1.甲方如未能按期归还贷款本息，乙方有权要求甲方立即归还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方如提供虚假资料或隐瞒事实，导致乙方无法实现其抵押权，甲方应承担违约责任。

3.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（公章）：____________________银行

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（抵押权人）：____________________银行

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有一处房地产，并有意将其抵押给乙方作为借款的担保，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：_________________________；建筑面积：_______平方米。

2.抵押物权利情况说明，产权证书等必要文件的编号及状况：_____________。甲方向乙方提供的抵押财产为其有权拥有的房产。甲方在已尽适当的风险评估和选择的前提下确信抵押物价值且对该房产享有充分的处分权。甲方应提供该房产的权属证明文件及相关身份证明资料等。甲方应确保乙方不受到因抵押物权利瑕疵导致的任何不利影响。否则乙方有权要求甲方赔偿其遭受的所有损失。同时甲方应向乙方提交评估报告或其他证明抵押物价值的材料。甲方违反前述义务的，应承担违约责任并赔偿乙方损失。

二、借款条款及抵押条件

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），借款期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。借款利率按照同期银行利