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分享办公室租赁合同范本6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有合法出租权的办公室,现同意租给乙方使用,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下租赁合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的办公室(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。租赁物的详细地址、面积、布局及附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期归还。如乙方需要续租,应在租赁期满前六个月提出书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金支付方式,向甲方支付租金。租金总额为______元人民币,平均每月租金为______元人民币。
2.乙方应于每月的第一日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付,应按日向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。
四、租赁物的使用与管理
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。如因工作需要必须改变,应提前书面通知甲方并得到同意。
2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常管理和维护。因管理不善导致租赁物损坏的,乙方应负责修复并承担相关费用。
3.乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保等事宜,如有此类行为,甲方有权立即解除合同并收回租赁物。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。保证金不计利息。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还保证金。如乙方有违约行为,甲方有权根据违约情况扣除相应金额后,将剩余保证金退还给乙方。
六、违约责任
1.双方任何一方未履行本合同规定的义务,均应承担违约责任。
2.如乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权解除合同并收回租赁物,且乙方应支付拖欠租金及滞纳金。
3.如因乙方原因导致合同提前终止,乙方除应支付实际使用期间的租金外,还需支付相当于一个月租金的违约金。
七、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,双方均应严格遵守。任何一方提出变更或解除合同,均需书面通知对方并征得对方同意。
2.有下列情形之一的,甲方有权解除合同并不承担违约责任:
(1)乙方不支付租金超过约定时间三个月以上;
(2)乙方擅自转租、转让或用于担保等违反本合同规定的行为。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有合法出租权的办公室,现同意租给乙方使用,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下租赁合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的办公室(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。租赁物的详细地址、面积、布局等详见本合同附录。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,每月向甲方支付租金人民币______元整。
2.租金支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。如因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养,保持租赁物的清洁、整洁、安全。
3.乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租、转让或用于担保。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证租赁物的适租性,保证其符合出租用途。
3.甲方应负责租赁物的主体结构维修,保证租赁物的安全。
4.甲方应尊重乙方的合法权益,不得干涉乙方的正常办公。
六、乙方的权利和义务
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