2024年房地产买卖合同书范文（例文）5篇.docx

2024年房地产买卖合同书范文（例文）5篇

篇1

房地产买卖合同书

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方出售位于[房地产地址]的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.房地产坐落：[详细地址]。

2.房地产类型：[住房/商铺/办公楼等]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.规划用途：[居住/商业用途等]。

5.产权年限：[产权年限]。

6.附属设施：[详细附属设施列表]。

7.其他：[其他需要说明的情况]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元。

2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款/分期付款的方式支付。具体付款时间和金额如下：

（1）签约当日支付定金人民币[定金金额]元；

（2）交付房地产当日支付剩余款项人民币[剩余款项]元。

第三条房地产权属转移

1.乙方应确保房地产的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应在合同签订后[约定时间]内，向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记手续。

3.相关费用按照法律规定由甲乙双方承担。

第四条房地产交付

1.乙方应在约定时间内将房地产腾空并交付给甲方。

2.交付时，甲乙双方应共同对房地产进行验收，并签署验收文件。

3.交付后，甲方负责物业管理等相关费用的缴纳。

第五条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。

2.若乙方未能按期交付房地产，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情况，按照《合同法》的相关规定处理。

第六条不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同的，甲乙双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

第九条合同的变更和解除

本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更和解除。

篇2

房地产买卖合同书

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其合法拥有的房地产转让给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产坐落地址：[房地产地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.附属设施（包括但不限于）：[附属设施列表]。

5.土地使用情况：[土地使用权情况说明]。

二、买卖条件

1.转让价格：人民币[交易金额]元整。

2.付款方式：一次性付款/分期付款（具体付款方式需双方协商确定）。

3.税费承担：按照相关法律法规，各自承担应缴税费。

4.产权过户：乙方需确保产权清晰，并协助甲方办理产权过户手续。

三、房地产权属及保证

1.乙方保证对所售房地产拥有完全合法的所有权及处分权，不存在权属纠纷。

2.乙方需向甲方提供相关的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

3.若因乙方原因导致产权无法过户至甲方名下，乙方需承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

四、交付及验收

1.乙方应于合同签署后XX日内将房地产交付给甲方。

2.甲方在接收房地产时应进行验收，验收完毕后，双方签署交接确认书。

3.若验收过程中发现与合同约定不符的情况，应当在交接确认书中详细记录并由双方协商解决。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付房款，