2024年版旧工业厂房租赁协议模板版.docx

2024年版旧工业厂房租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用及管理

4.1乙方使用租赁物的范围及条件

4.2乙方对租赁物的维护与管理

4.3甲方对租赁物的监督与检查

5.维修责任

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

6.保险

6.1保险购买及理赔

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

11.其他约定

11.1租赁物的登记及备案

11.2租赁物的转让

11.3合同的附件

12.签署日期

12.1甲方签署日期

12.2乙方签署日期

13.附件

13.1租赁物现状照片

13.2租赁物相关权属证明

13.3其他重要文件

14.签字页

14.1甲方签字

14.2乙方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】，成立于【成立时间】，注册地址为【注册地址】，法人为【法人姓名】。

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】，成立于【成立时间】，注册地址为【注册地址】，法人为【法人姓名】。

1.3租赁物描述：位于【具体地址】的【建筑面积】平方米的工业厂房，包括【附属设施】等。厂房现状【现状描述】，所有权【所有权证明】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期：至【结束日期】。

2.3租赁期限延长条款：如双方同意延长租赁期限，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面ExtensionAgreement（延长协议）。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月【租金金额】元人民币。

3.2租金支付周期：每【支付周期】支付一次租金。

3.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.使用及管理

4.1乙方使用租赁物的范围及条件：乙方仅限于【使用目的】使用租赁物，不得改变租赁物用途。

4.2乙方对租赁物的维护与管理：乙方应按甲方提供的租赁物现状进行合理使用，并负责日常维护管理，确保租赁物安全、卫生。

4.3甲方对租赁物的监督与检查：甲方有权对租赁物进行定期检查，以确保租赁物的安全与合规性。

5.维修责任

5.1甲方维修责任：甲方负责对租赁物的主体结构进行必要的维修和保养。

5.2乙方维修责任：乙方负责对租赁物的内部设施进行必要的维修和保养。

6.保险

6.1保险购买及理赔：乙方应自行购买【保险类型】保险，并将甲方列为共同受益人。如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.合同变更

8.1合同变更条件：任何一方如希望变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序：变更协议应详细记录变更的内容、日期及双方签字盖章。变更协议自双方签字盖章之日起生效。

9.合同终止

9.1合同终止条件：本合同在下列情况下终止：

（1）租赁期限届满，乙方未续租或双方未达成续租协议；

（2）乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止合同；

（3）双方协商一致提前终止合同。

9.2合同终止程序：合同终止前，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关交接手续。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

10.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为【争议解决地点】，适用法律为中华人民共和国法律。

12.其他约定