2024公积金租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：________________________

单位地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

性别：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：________________________

地址：________________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：________________________

注意事项：

1.甲乙双方的权益保障：确保合同中的条款充分保护双方的合法权益，避免出现单方面有利或不公平的条款。

解决办法：双方应仔细审查合同内容，必要时可寻求专业法律人士的意见，确保合同条款的公平性和合法性。

2.租赁期限的明确：租赁期限应明确填写，避免因期限不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括起始日期和结束日期，并确保双方对此无异议。

3.租金支付时间和方式：租金支付的时间和方式需要具体明确，以避免支付延迟或纠纷。

解决办法：在合同中规定具体的租金支付日期（例如每月5日前）和支付方式（例如银行转账、现金等）。

4.押金退还条件：押金的退还条件和程序应详细说明，以避免押金退还时的纠纷。

解决办法：明确押金退还的条件（如无损坏或经乙方赔偿后的条件）和退还程序（如扣除应付款项后退还剩余押金）。

5.房屋维修责任：明确房屋维修的责任方，以避免因维修责任不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中规定甲方或乙方负责维修的责任范围和程序，以及损坏赔偿的相关条款。

6.遵守法律法规：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

解决办法：在合同中明确乙方应遵守的法律义务，并提醒乙方不得从事违法活动。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同中约定的乙方可以使用租赁物的期间。

4.租金：乙方为