景观工程监理细则-宜兴硅谷电子.doc

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景观绿化工程监理细则

一、工程概况及专业工程的特点

宜兴硅谷电子有限公司群体工程(一期工程）的特点是工作量大，任务繁重,工期紧。

本项绿化工程植物材料的选择和配置有以下特点：

本工程为宜兴硅谷电子有限公司开发建设项目，位于江苏宜兴经济开发区,集厂房、办公楼、综合楼为一体的建筑群,由三幢二层的厂房，一幢四层综合楼和一幢五层办公楼组成。总建筑面积133873㎡。分为车间、办公楼、综合楼、门卫、消防泵房、集水调节池、消防废水收集池。其中车间建筑面积25394m2，高度为14.40米，局部18.9米。办公楼建筑面积23574m2，高度为23。10米，局部26。30米。门卫室建筑面积183m2,高度为4。5米。消防泵房建筑面积396m2，高度为4。800米.本工程±0.000标高相当1985年国家高程基准

本工程中1＃厂房、3＃厂房屋顶为种植绿化，2＃厂房屋顶为运动场地，用于网球、羽毛球、篮球等体育运动，综合楼顶部为光伏太阳能蓄电池帆板，为建筑室内照明提供部分能源.办公楼北侧建成园林式小品结构，参照苏州园林的风格，其他绿化部分主要集中在集水调节池顶部和消防水泵房顶部，已经建筑物周边绿化带及道路两侧的植被种植。其具体特点如下：

1、植物类别丰富，品种充实.植物类系包括了常绿乔木、落叶乔木、常绿灌木、落叶灌木、常绿草本地被、水生植物、草本花卉等八大类。

2、景观效果明显,工程竣工后可以形成乔、灌、草(地被）结合；花、果、叶相配；高、中、低错落，层次和季相丰富；以春景为主，四季有花，四季常青，呈现生物多样性并具有湿地生态景观的人工植物群落。

3、根据工程时间的安排，宜采取先落叶树,后常绿树，冬秋落叶树,春天常绿树的程序去种植，以提高种植成活率和保存率。

4、本工程属大型以上且专业性较强的项目，针对工程所使用的百种植物材料,待收到种植设计图纸后，将对每个品种的适生条件和种植、养护要点呈报建设单位。并作为监理对其控制的要求。

二、监理依据

该绿化景观工程监理是受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件,建设工程委托监理合同及建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。在实施工程建设中和实施监理依据是：

1、中华人民共和国国务院《城市绿化条例》；

2、中华人民共和国行业标准《城市绿化工程施工及验收规范》（1999年）;

3、《江苏省城市绿化管理条例》;

4、《江苏省园林土建工程中特殊分项工程的质量检验和评定标准》；

5、《江苏省城市园林绿化植物种植技术规定(试行）》；

6、《江苏省城市园林绿化植物养护技术规定（试行）》；

7、《江苏省园林绿化工程质量评定标准（试行）》。

三、监理工作范围

宜兴硅谷电子工程全部施工内容施工阶段和养护、保修阶段的监理。

控制工程质量、造价和工期“三控制”;对合同的履行、安全生产和信息处理“三管理；协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系“一协调”；

四、园林小品监理控制要点

（一）叠石(含孤赏石峰）

1、叠石堆叠应符合设计要求，截面必须符合设计要求；

2、基础开挖土方深度必须至老土，基础必须符合设计要求，必须做到牢固、稳定、密实；基础柱桩、土方尺寸必须控制在允许偏差之内；

3、孤赏石峰要视空间大小而定；

4、石质、石色、形状必须符合设计要求；

5、堆叠搭接处冲洗应清洁,石料放置应稳固,纹理走向一致，石料不得有明显裂缝、损伤、剥落现象；

6、搭接嵌缝必须用高标号水泥砂浆勾嵌缝，砂浆宽度应在3-4CM,做到平滑、顺道，色泽与叠石（孤赏石峰)相似；

7、叠石(含孤赏石峰）在堆叠或竖好后必须做好支撑或拉吊，待砂浆强度达到标准