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个人住房借款抵押担保合同5篇
篇1
甲方(借款人):___________________
身份证号码:_______________________
乙方(贷款人):___________________
身份证号码:_______________________
丙方(抵押人):___________________
身份证号码:_______________________
鉴于甲方需要购买自用住房,向乙方申请借款,丙方愿意以其所拥有的房产作为抵押物,为甲方的借款提供抵押担保。为明确各方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲、乙、丙三方经友好协商,达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币_________元(大写:_________________________元整)。
2.借款期限:自本协议签订之日起计算,共______年。
3.借款利率:年利率为_____%,利息按月支付。
4.还款方式:甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
二、抵押物条款
1.抵押物描述:丙方提供位于____________(地址)的房产作为抵押物。房屋面积_____平方米,产权证号__________。
2.抵押期限:自本协议生效之日起至甲方全部归还借款及利息之日止。
3.抵押物保险:丙方应对抵押物购买保险,并将乙方列为第一受益人。
三、担保条款
1.丙方对甲方的借款承担连带责任保证。
2.保证范围包括借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权所产生的费用。
3.保证期限为自本协议签订之日起至甲方全部履行完毕债务之日止。
四、借款使用及还款条款
1.甲方应合法使用借款,不得挪作他用。
2.甲方应按时足额归还借款及利息,如逾期未还,应按照逾期金额每日支付____%的违约金。
五、抵押物处置条款
1.若甲方未能按期履行还款义务,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2.处置抵押物所得款项,优先用于清偿甲方的借款及利息、违约金等相关费用。
六、其他条款
1.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、违约责任
1.甲方如未按约定用途使用借款或未按期归还借款及利息,乙方有权提前收回借款并要求甲方支付违约金。
2.丙方如未履行担保责任,应承担连带责任,赔偿乙方因此产生的损失。
3.若因甲方、丙方的违约行为导致乙方产生律师费、诉讼费等维权费用,该等费用由甲方和丙方承担。
八、附则
篇2
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
乙方(贷款人):________________
身份证号码:________________
丙方(抵押人):________________
身份证号码:________________
鉴于甲方需要购买自用住房,向乙方申请借款,丙方同意将其拥有合法所有权的房屋进行抵押担保。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲、乙、丙三方经友好协商,达成如下个人住房借款抵押担保合同:
一、借款条款
1.借款金额:人民币(大写)________________元整。
2.借款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.借款利率:年利率为____%,具体利率以乙方实际发放借款时确定的利率为准。
4.还款方式:甲方应按照等额本息还款法或其他约定的方式进行还款。
二、抵押条款
1.抵押物:丙方提供的抵押物为位于________________的房屋,产权证号为________________。
2.抵押期限:自本合同签署之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的债务为止。
3.抵押物保险:丙方应为抵押物购买保险,并将乙方列为第一受益人。
4.抵押物保管与维护:丙方应妥善保管抵押物,并承担维修与保养的义务。
三、担保条款
1.丙方对甲方的借款承担连带责任保证。
2.保证范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的一切费用。
3.保证期限为自借款到期之日起两年。
四、违约条款
1.若甲方未按时足额还款,乙方有权
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