个人住房借款抵押担保合同5篇.docx

个人住房借款抵押担保合同5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

丙方（抵押人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请借款，丙方愿意以其所拥有的房产作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_________元（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，共______年。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：丙方提供位于____________（地址）的房产作为抵押物。房屋面积_____平方米，产权证号__________。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部归还借款及利息之日止。

3.抵押物保险：丙方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

三、担保条款

1.丙方对甲方的借款承担连带责任保证。

2.保证范围包括借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权所产生的费用。

3.保证期限为自本协议签订之日起至甲方全部履行完毕债务之日止。

四、借款使用及还款条款

1.甲方应合法使用借款，不得挪作他用。

2.甲方应按时足额归还借款及利息，如逾期未还，应按照逾期金额每日支付____%的违约金。

五、抵押物处置条款

1.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得款项，优先用于清偿甲方的借款及利息、违约金等相关费用。

六、其他条款

1.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、违约责任

1.甲方如未按约定用途使用借款或未按期归还借款及利息，乙方有权提前收回借款并要求甲方支付违约金。

2.丙方如未履行担保责任，应承担连带责任，赔偿乙方因此产生的损失。

3.若因甲方、丙方的违约行为导致乙方产生律师费、诉讼费等维权费用，该等费用由甲方和丙方承担。

八、附则

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

丙方（抵押人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请借款，丙方同意将其拥有合法所有权的房屋进行抵押担保。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下个人住房借款抵押担保合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，具体利率以乙方实际发放借款时确定的利率为准。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他约定的方式进行还款。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方提供的抵押物为位于________________的房屋，产权证号为________________。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的债务为止。

3.抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管与维护：丙方应妥善保管抵押物，并承担维修与保养的义务。

三、担保条款

1.丙方对甲方的借款承担连带责任保证。

2.保证范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的一切费用。

3.保证期限为自借款到期之日起两年。

四、违约条款

1.若甲方未按时足额还款，乙方有权