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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：________________
地址：_______________________
联系方式：___________________
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：________________
地址：_______________________
联系方式：___________________
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于：____________________（具体地址），建筑面积为：____________________平方米。
1.2房屋用途：住宅。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
注意事项：
1.确认身份：确保甲乙双方均为具有租赁房屋资格的合法主体。
2.房屋情况：详细核实房屋的实际面积、设施设备及损坏情况，确保租赁房屋符合出租条件。
3.租赁期限：明确租赁期限，确保乙方在租赁期满后按约定迁离出租房屋。
4.租金支付：双方约定租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。
5.押金退还：明确押金退还条件和时间，确保双方在租赁期满后顺利办理押金退还手续。
6.维修责任：约定房屋及附属设施的维修责任，确保房屋及设施的正常使用。
7.违约责任：了解违约责任条款，确保双方在履行合同过程中遵守约定，避免违约行为发生。
8.争议解决：明确争议解决方式，确保在发生纠纷时能够顺利解决。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指承租方租赁出租房屋的期限。
4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。
5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。
6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。
7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合：
1.个人或企业出租自有房屋。
2.短期或长期租赁。
3.住宅或商业用途的房屋租赁。
4.需要明确租赁双方权利义务的房屋租赁。
补充条款：
1.房屋使用规定：详细列出房屋内禁止事项，如禁止擅自改动房屋结构、禁止饲养宠物等。
2.提前解约条款：约定在合同期内，租赁双方提前解约的条件和违约责任。
3.房屋维修保养：明确出租方和承租方在房屋维修保
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