够买房子合同5篇.docxVIP

够买房子合同5篇

篇1

购房合同

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证编号：[出售人身份证号]

乙方（购房人）：[购房人姓名]

身份证编号：[购房人身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下购房合同条款，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]

2.房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、别墅等]

3.房屋面积：[详细面积，单位通常为平方米]

4.房屋权属情况：[产权是否清晰，是否有共有权人，是否抵押等]

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币[金额]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签署本合同时，乙方支付人民币[定金金额]元作为定金。

（2）首付款：双方办理房屋交易登记后XX个工作日内，乙方支付首付款人民币[首付款金额]元。

（3）贷款：剩余房款人民币[贷款金额]元，由乙方向银行申请贷款支付给甲方。

第三条房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.产权转移：双方应在房屋交付后XX个月内办理产权转移手续。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方的责任与义务：

（1）保证房屋的权属状况真实合法。

（2）按照合同约定交付房屋及附属设施。

（3）协助乙方办理产权转移手续。

2.乙方的责任与义务：

（1）按照合同约定支付房款。

（2）办理房屋贷款及产权转移手续。

（3）按时接收房屋并履行后续管理责任。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理产权转移手续，应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.其他违约情形及责任约定：[其他违约情形及相应处罚措施]。

第六条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

第七条争议解决方式

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.[其他具体约定事项一]

2.[其他具体约定事项二]

3.[其他具体约定事项列表]……（此处可添加具体条款）

第九条合同生效及份数

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

本合同所涉及的房产位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。该房屋所有权归属于甲方，无任何权属纠纷。房屋配套设施设备详列在附件中。乙方已经充分了解和确认房屋的权属状况和配套设施。

二、购房款支付与交易方式

购房款总额为人民币[购房款总额汉字大写]（￥[购房款总额数字小写]元）。支付方式及期限如下：乙方于合同签订之日起XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）；剩余款项人民币[剩余款项汉字大写]（￥[剩余款项数字小写]元）于房屋过户完成后XX日内支付完毕。甲乙双方按照国家相关规定办理房屋交易手续，包括但不限于过户登记等。

三、房屋交付与验收

甲方应当在乙方支付完毕购房款并完成相关手续后XX日内将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应当完成房屋内外所有附属设施的完整配备和房屋产权证的过户登记。乙方应在接到交付通知后及时验房并办理入住手续。如因甲方原因导致房屋交付延期，甲方应当承担违约责任。具体违约责任详见合同违约责任条款。

四、违约责任

任何一方违反本合同的约定均应承担违约责任。若甲方违约导致乙方无法顺利取得房屋产权或者未按时交付房屋等，乙方有权要求甲方退还已付房款及利息并支付违约金。若乙方违约未按时支付购房款等，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。具体违约金额和赔偿方式按照合同相关条款执行。

五、产权登记与税费承担

甲乙双方按照国家有关规定办理房屋产权登记手续，相关税费按照国家规定各自承担。甲方应确保在交易完成后，乙方能够顺利取得房屋产权证书。

六、其