2024年版租赁协议担保协议范本版.docx

2024年版租赁协议担保协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用

3.2租赁物的维护

4.租赁物的维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁物的转租

6.1转租的条件

6.2转租的通知

7.租赁期满后的处理

7.1租赁期满后的续租

7.2租赁期满后的归还

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

12.担保条款

12.1担保方式

12.2担保责任

13.其他条款

13.1租赁物的交付时间

13.2租赁物的交付地点

14.附件

14.1租赁物清单

14.2租赁物照片

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

房屋：建筑面积【面积】平方米，房屋结构【结构】，房屋所在楼层【楼层】，房屋朝向【朝向】；

设备：品牌【品牌】，型号【型号】，出厂编号【出厂编号】，设备状态【新/旧】；

其它物品：名称【名称】，数量【数量】，规格【规格】。

1.2租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方协商一致，可按照本合同约定的条件续租。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【租金金额】元，租金按月支付。

2.2租金支付方式

承租人应在每个租赁周期开始前【提前支付天数】内，将当月租金支付至出租人指定的账户，支付方式为【银行转账/现金支付】。

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用

承租人应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得从事违法、违规及损害租赁物的活动。

3.2租赁物的维护

承租人应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的清洁、卫生和安全。如租赁物出现故障或损坏，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。

4.租赁物的维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的重大维修，包括但不限于：

租赁物的主要结构部位出现损坏或故障；

租赁物的设备设施无法正常使用，影响承租人正常使用；

租赁物存在安全隐患，可能对承租人造成损害。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常小修和小部件更换，包括但不限于：

租赁物的日常清洁和维护；

租赁物的一般性损坏修复，如家具、家电等；

租赁物的零配件更换，如灯泡、水龙头等。

5.租赁物的保险

5.1保险责任

租赁物在租赁期间内因意外事故造成的损失，由承租人负责购买保险进行赔偿。

5.2保险费用

保险费用由承租人承担，保险费用的支付时间为租赁开始前【提前购买天数】内。

6.租赁物的转租

6.1转租的条件

承租人在租赁期间内，未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

6.2转租的通知

如承租人确需转租，应提前【通知天数】内向出租人提交书面申请，并按照出租人的要求提供相关资料。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能按照本合同约定提供租赁物，或未能按照约定提供相关服务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：

赔偿承租人因此遭受的直接经济损失；

支付违约金，违约金为本合同租金总额的【违约金比例】；

承担因违约产生的其他费用。

8.2承租人的违约责任

承租人违反本合同的约定，包括但不限于提前解除合同、逾期支付租金、损害租赁物等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：

赔偿出租人因此遭受的直接经济损失；

支付违约金，违约金为本合同租金总额的【违约金比例】；

承担因违约产生的其他费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为【签订地】，争议解决地点为合同签订地人民法院。

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

双方协商一致解除本合同；

承租人严重违反本合同的约定，出租人要求解除合同；

出租人未能按照本合同约定提供租赁物，承租人要求解除合同；

法律法规规定的其他解除情形。

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效条