2024年版综合性公寓租赁协议版.docx

2024年版综合性公寓租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整机制

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.物业服务与管理

6.1物业管理公司服务内容

6.2物业管理费用承担

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任与争议解决

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3争议解决方式

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3保险购买

11.合同的成立、生效与终止

11.1合同成立条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

12.附件

12.1房屋平面图

12.2租赁押金收据

12.3租金支付凭证

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附录

14.1物业服务合同

14.2房屋维修记录表

14.3租赁期间变更记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

出租人同意将位于【房屋具体地址】的【房屋面积】平方米的公寓租赁给承租人使用。

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

承租人应合理使用公寓及其设施，并负责日常维护。不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及设施。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

出租人：【出租人姓名】

联系方式：【联系电话】

2.2承租人信息

承租人：【承租人姓名】

联系方式：【联系电话】

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租金金额与支付方式

租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：【详细说明租金调整的条件和方式】。

第四条押金与退还

4.1押金金额

承租人应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件与时间

出租人在合同到期或提前终止合同时，扣除应付款项后，应在【退还时间】内退还剩余押金。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责维修公寓内的共用设施和设备。

5.2承租人维修责任

承租人负责维护个人使用的设施和设备，并承担维修费用。

5.3维修费用承担

维修费用由【承担方】承担。

第六条物业服务与管理

6.1物业管理公司服务内容

6.2物业管理费用承担

物业管理费用由【承担方】承担。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除条件如下：【详细说明合同解除的条件】。

第八条违约责任与争议解决

8.1出租人违约责任

出租人违约责任如下：【详细说明出租人违约的责任】。

8.2承租人违约责任

承租人违约责任如下：【详细说明承租人违约的责任】。

8.3争议解决方式

争议解决方式如下：【详细说明争议解决的方式，如协商、调解、诉讼等】。

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

本合同适用【指定国家或地区】的法律。

9.2争议解决方式

争议解决方式如下：【详细说明争议解决的方式，如协商、调解、诉讼等】。

第十条其他约定

10.1宠物管理

宠物管理相关规定如下：【详细说明宠物管理的具体要求和限制】。

10.2访客管理

访客管理相关规定如下：【详细说明访客管理的具体要求和限制】。

10.3保险购买

保险购买要求如下：【详细说明保险购买的要求和责任】。

第十一条合同的成立、生效与终止

11.1合同成立条件

合同成立条件如下：【详细说明合同成立的条件】。

11.2合同生效时间

合同自【生效日期】起生效。

11.3合同终止条件

合同终止条件如下：【详细说明合同终止的条件】。

第十二条附件

12.1房屋平面图

12.2租赁押金收据

12.3租金支付凭证

第十三条签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

第十四条附录

14.1物业服务合同

14.2房屋维修记录表

14.3租赁期间变更记录

第八条违约责任与争议解决

8.1出租人违约责任

出租人未能履行合同义务或违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任如下：

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