2024自家房屋转租合同常用版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（原租户）：【请填写甲方全称】

【请填写甲方联系地址】

【请填写甲方联系电话】

乙方（次租户）：【请填写乙方全称】

【请填写乙方联系地址】

【请填写乙方联系电话】

鉴于甲方是房屋【请填写房屋地址】的合法所有权人或合法使用权人，并已将其出租给乙方使用。乙方愿意将其租用的该房屋部分或全部转租给丙方使用，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、房屋转租范围及使用期限

1.1乙方将其租用的【请填写房屋地址】部分或全部转租给丙方使用。

1.2转租期限自【请填写开始日期】至【请填写结束日期】。

二、转租费用

2.1丙方应按月向乙方支付租金，租金标准为【请填写租金金额】元/月。

2.2丙方应向甲方支付押金，押金标准为【请填写押金金额】元。

三、转租期间的房屋管理及维修

3.1丙方应按期向乙方支付租金，并遵守甲乙双方的管理规定。

3.2丙方应负责转租期间的房屋维修费用。

四、合同的解除和终止

4.1在转租期限内，如丙方未按约定支付租金，甲方或乙方有权解除本合同。

4.2在转租期限内，如遇房屋所有权转移、拆迁等原因导致合同无法继续履行，本合同自动终止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：【请填写甲方全称】

乙方（次租户）：【请填写乙方全称】

丙方（转租户）：【请填写丙方全称】

签订日期：【请填写签订日期】

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，请仔细核对甲乙丙三方的全称、联系地址和联系电话，确保信息真实有效。如信息有误，可能导致合同纠纷或无法履行合同义务。解决办法：在签订合同前，各方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.明确转租范围和使用期限：合同中应明确写明乙方转租给丙方的房屋地址、转租范围和具体使用期限。如转租范围或使用期限有争议，可能导致合同纠纷。解决办法：在签订合同前，各方应充分沟通，明确转租范围和使用期限，并在合同中予以明确。

3.租金及押金支付：合同中应明确写明租金金额、支付方式和押金金额。如租金或押金支付有争议，可能导致合同纠纷。解决办法：在签订合同前，各方应充分沟通，明确租金金额、支付方式和押金金额，并在合同中予以明确。

4.房屋管理及维修：合同中应明确写明丙方在转租期间的房屋管理责任及维修费用承担。如房屋管理或维修有争议，可能导致合同纠纷。解决办法：在签订合同前，各方应充分沟通，明确丙方的房屋管理责任及维修费用承担，并在合同中予以明确。

5.合同解除和终止：合同中应明确写明合同解除和终止的条件及违约责任。如合同解除或终止有争议，可能导致合同纠纷。解决办法：在签订合同前，各方应充分沟通，明确合同解除和终止的条件及违约责任，并在合同中予以明确。

6.争议解决：合同中应明确写明争议解决方式。如争议解决有争议，可能导致合同纠纷。解决办法：在签订合同前，各方应充分沟通，明确争议解决方式，并在合同中予以明确。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的合法所有权人或合法使用权人。

2.乙方：指原租户，即甲方的租户。

3.丙方：指次租户，即乙方的转租户。

4.转租：指乙方将其租用的房屋部分或全部转租给丙方使用的行为。

5.租金：指丙方按照约定向乙方支付的房屋使用费用。

6.押金：指丙方向甲方支付的，用于保证房屋及设施完好无损的金额。

7.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约责任和损失赔偿责任。

8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.原租户（甲方）将其出租的房屋部分或全部转租给次租户（乙方）使用。

2.次租户（乙方）同意按照约定的租金和押金标准，向原租户（甲方）支付费用，并遵守相关管理规定。

3.原租户（甲方）和次租户（乙方）共同约定转租期限、房屋管理及维修等事项。

补充条款：

1.房屋设施损坏赔偿条款：如丙方在转租期间造成房屋及设施损坏，应按甲乙双方约定的标准进行赔偿。

2.转租期限延长条款：如丙方需延长转租期限，应提前【请填写提前通知天数】天向乙方提出书面申请，经甲乙双方同意后，可按约定的租金标准延长转租期限。

3.房屋用途限制条款：丙方不得将转租的房屋用于违法用途，不得损害甲方和乙方的合法权益。

4.房屋交接条款：丙方在转租期限结束时，应按照合同约定将房屋及设施交还给乙方，如有损坏，应按约定进