拆迁补偿门面房设定抵押协议6篇.docx

拆迁补偿门面房设定抵押协议6篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就拆迁补偿门面房设定抵押事宜达成如下协议：

一、协议背景

因城市建设的需要，乙方所拥有的房屋被拆迁，并得到相应的拆迁补偿。其中，补偿方式包括门面房补偿。为保证双方权益，甲方与乙方经协商一致，同意将补偿的门面房设定抵押。

二、抵押物描述

本次抵押的门面房位于__________________（地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何权属纠纷。乙方拥有该房产的合法所有权。

三、抵押目的与期限

1.抵押目的：本次抵押是为了保障甲方在本协议下的权益。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

四、抵押金额与支付方式

1.抵押金额：经双方协商，本次抵押金额为人民币______元。

2.支付方式：甲方在本协议签订后______日内将抵押金额支付至乙方指定账户。

五、双方声明与承诺

1.甲方声明与承诺：

（1）甲方保证本次抵押权的合法性，并遵守相关法律法规；

（2）甲方保证在抵押期限内不得擅自处置抵押物；

（3）甲方按时支付抵押金额。

2.乙方声明与承诺：

（1）乙方保证对抵押物拥有合法所有权，不存在权属纠纷；

（2）乙方承诺在抵押期限内不得将抵押物再次设定抵押或出售；

（3）乙方负责办理相关抵押登记手续。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付抵押金额，乙方有权要求甲方支付违约金；

2.若乙方违反本协议约定，将抵押物再次设定抵押或出售，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失；

3.如因乙方原因未能办理抵押登记手续，乙方应当承担违约责任，并退还甲方已支付的抵押金额。

七、协议解除与终止

1.在本协议期限内，若乙方履行了相关义务，甲方应当在协议到期后及时办理抵押注销手续；

2.本协议在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（3）一方违反本协议约定，对方有权终止本协议。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议自双方签字盖章之日起生效；

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于乙方拥有甲方因拆迁而获得补偿的门面房产权，为明确双方的权利与义务，达成以下抵押协议：

一、抵押物概述

本协议项下的抵押物为甲方因拆迁补偿所获得的门面房，位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。

二、抵押目的

乙方为保证履行与甲方的债务，自愿将上述门面房作为抵押物，以确保甲方权益。

三、抵押价值

经双方协商，该门面房的抵押价值为人民币______元。

四、抵押期限

抵押期限自本协议生效之日起至乙方履行完相关债务为止。

五、双方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议设定抵押，并保管好抵押物的相关证件。

2.乙方应保证抵押物的产权清晰，未设立其他抵押权，并保证在抵押期间不擅自转让、出租或再次抵押该门面房。

3.乙方应按时支付门面房的相关费用（如税费、物业管理费等），确保抵押物的正常使用。

4.乙方如未能按期履行债务，甲方有权依法实现抵押权。

六、抵押物保险

乙方应为抵押物购买财产保险，确保在发生火灾、盗窃等风险时，抵押物能