物业管理合同模板一5篇.docx

物业管理合同模板一5篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业（以下简称“该物业”）实施专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如：住宅、商业、办公等）

坐落位置：__________（详细地址）

建筑面积：__________（物业的总建筑面积）

物业范围：__________（具体范围描述）

第二条委托物业管理事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.综合服务：处理日常事务，提供咨询、建议等服务。

2.公共设施管理：维护公共设备设施的正常运行。

3.公共安全管理：维护公共秩序，安全防范设施的运行、维护等。

4.环境卫生管理：保持公共区域的环境卫生清洁。

5.绿化养护管理：负责绿地的养护和管理。

6.装饰装修管理：对物业的装饰装修活动进行监管。

7.其他委托事项（双方可另行约定）。

第三条物业管理期限

物业管理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

第四条物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照该物业的具体情况和乙方提供的服务内容，经双方协商确定。

2.物业服务费用支付方式：采用______方式支付，每月/季度/年度支付一次。

3.其他费用说明：（如车位管理费等）

第五条双方权利义务关系

甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应尊重乙方根据服务内容的需要，在合理范围内进行物业管理。

乙方的权利义务：

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

3.乙方应对甲方提出的合理要求及时响应并处理。

4.乙方应建立物业服务档案，妥善保管相关资料。

第六条违约责任及处理方式

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务达成如下协议：

一、物业管理区域的基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合区等）

坐落位置：__________（详细地址）

占地面积：__________（具体面积）

建筑面积：__________（具体面积）

二、物业服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共区域的清洁卫生、绿化养护；公共秩序的维护；安全防范及消防管理；物业相关资料的归档管理等。具体服务内容按照国家相关物业管理标准和本合同约定的标准执行。

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况约定。

2.支付方式：双方约定以______（月/季度/年）为单位支付，业主按规定时间向乙方缴纳。

3.甲方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，应当按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利义务：甲方有权享受乙方提供的物业服务，并按时支付物业服务费用；甲方应遵守物业管理制度，配合乙方开展物业服务工作等。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照约定收取物业服务费用；乙方应按照合同约定提供物业服务，履行维修、养护、管理等义务；乙方应接受甲方的监督等。

六、物业服务质量及标准

本合同约定的物业服务质量和标准按照国家相关物业管理标准和乙方实际提供的服务内容执行。甲方应对乙方的服务质量进行监督，并提出合理意见和建议。

七、物业的承接与验收

本合同签订前，甲乙双方应对物业进行承接与验收，确保物业设施设备完好无损。验收过程中发现的损坏或缺陷问题，双方应协商解决。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，应由双方协商一致，书面约定并签字盖章。任