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拆除工程专项施工方案

一、编制依据

1、现行国家规范和行业标准

房屋拆迁工程施工安全管理规定

建筑拆除工程安全技术规范

房屋拆迁施工现场扬尘污染防治管理规定

城市房屋拆迁和建设工程施工现场市容和环境卫生管理条例

2.甲方提供的原建筑竣工图..

3.其他相关专业规范和行业标准。

二。本项目拆迁部分概述

1、总建筑面积约为，主体四层(局部一至二层)，地下一层(建筑面积)；砖

混结构，钢筋混凝土条形基础。4000m2695m2

2.拆迁范围

2.1原外墙饰面材料、立砖线、彩灯、雨水管、防雷接地线、室外踏步饰面

材料等。应予以删除；

2.2内墙、楼梯扶手、天花板、风口等的原有饰面材料。应予以删除；

2.3拆除室内水泥砂浆楼地面。

3.本工程的质量和安全目标

3.1.工程质量要求:符合拆除工程相关施工验收规范。

3.2.安全目标:防止火灾和重大伤亡事故。

三。拆除工程施工准备

1.技术准备

1.1.施工技术人员应认真审核施工单位提供的以下资料:拆除工程的相关资

料；拆迁项目所涉及区域内建筑物和设施的分布信息。充分了解拆迁项目，进行

实地考察。了解建筑的结构、施工、水电、设备、管线等情况。

1.2、学习有关规范和安全技术文件。

1.3、清理周围环境、场地、道路、水电设备管线、房屋等。

1.4、对进场施工人员进行安全技术教育。

2.场地准备

2.1.施工前，认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线(水、电)是否切断，

确认安全后方可施工。

2.2、疏通运输道路，接通施工临时电源。运输建筑垃圾，及时清除管道、

电缆、门窗等材料。

3.机械设备和材料的准备

改造楼共四层，我们采用人工清运为主，设备清运为辅，人工运输的方式将

垃圾清运。

3.1.机械材料和设备的准备:拆除的机械、工具和运输机械。

3.2.组织和劳动力准备:成立组织领导机构，组织劳动力。

四、拆除工程的施工方法和要求

1、施工顺序

1.1.根据现场实际情况，一般拆除顺序为:装修墙体及其附属设施，拆除吊

顶→拆除给排水管道→拆除强弱电线缆→拆除门窗→拆除外墙窗台、檐口→其他

拆除→抹平墙顶涂料。

1.2.本工程采用人工工具和人工拆除相结合的方式进行施工。拆除部位顺序:

楼梯间、3楼→2楼→屋顶层、门窗→1楼、外墙。施工顺序为自上而下，分层

拆除，先内后外。

2、墙体、地面附属物和天花的拆除方法

2.1、采用人工拆除的方法，利用梯子拆除吊顶石膏板、灯具等。，并集中在

堆里。用锯子把吊顶龙骨锯成小块，人工拆除，堆起来。

2.2、使用撬棍、小锤等。拆除墙面装饰板、地板等。，并集中堆放。

2.3.拆除内墙上的水泥砂浆和砖时，应先拆除强弱电箱和卫生洁具，拆除的

废渣应堆放平整并及时运走。

3、楼梯扶手拆除方法

3.1.拆除顺序:木扶手→铁扶手。

3.2.首先拆除楼梯栏杆的所有木质扶手。

3.3.用氧气切割沿地板切割铁艺扶手的下部。切断后，用手握住扶手，或者

用绳子临时固定在墙上。然后沿着拐弯处剪断扶手，慢慢放在地板上，及时移开。

严禁将铁质构件直接扔到地板上或直接从楼上扔到楼下。

4.给排水管道拆除

给排水管道拆除顺序为自上而下。拆除管道井壁，用氧气切割切断管道上下

两端，拆除检查点。最后将管道取出堆放在地面上，及时运走。

5.拆除强电缆和弱电缆

5.1.确保所有电缆都已切断。

5.2.切断每个电缆井中的电缆。

5.3.拆下电缆上的固定装置和支架。

5.4.拆除所有末端的配电盘。将导管内的电缆拔出，绑好，妥善保管。

6.拆除门窗

6.1.凿除窗户周围墙壁铁质部分的水泥。在窗户与墙壁的连接处凿除窗户周

围的砖块，并向下拆除窗户。在挖掘过程中，应遮挡玻璃，防止挖掘出的碎片打

碎玻璃。

6.2.凿开门周围的墙砖，并拆除门及其门扇。

7.外墙窗台檐口的拆除应在外墙脚手架搭设完成并验收合格后进行。采用电

锤和手动大锤相结合的方式进行拆除。拆除过程中必须做好保护工作，防止被拆

除物体坠落。

8.清除墙顶涂料时，应将滚筒蘸水，使墙顶涂料和底胶腻子均匀湿润。涂料

和胶泥浸透膨胀