拆迁评估测量范围.pdfVIP

评估测量范围

一、房屋建筑物：各种房屋

1、砖混结构简易楼房,砖混结构简易平房：

2、砖木结构楼房,砖木结构平房；

3、砖土木结构楼房,砖土木结构平房；

4、土木结构楼房,土木结构平房

二、构筑物

1、室外楼梯；

2、门楼；

3、铁大门指门楼上的大铁门；

4、木大门；

5、围墙：包括砖混墙120mm、240mm370mm、水泥砖墙、土坯

墙、砖花墙上半部铁艺护栏或铁栅栏,下部砖底座抹灰

6、防盗网：钢筋、槽网、扁钢、不锈钢；

7、防盗门：指在木门外安装的防盗门；

8、各种棚：石棉瓦棚,彩条布棚,油毡棚,瓦棚；

9、室外厕所：分为无顶、石棉瓦顶、预制顶、现浇顶等;

三、内装修

1.门套、窗套；

2.吊顶：包括木制顶、石膏顶、平顶、圈顶、多级复式顶；

3.墙裙：包括红榉木、红橡木、水渠柳、三合板、瓷砖；

4.内墙面：白瓷片,花瓷砖、木质软包、木墙裙、壁纸、乳胶漆、仿瓷

涂料;

5.室内地面：木地板、花岗岩、马赛克、瓷地砖、红缸砖、水磨石;

四、外装修

1、外墙面:贴瓷砖、条砖、马塞克、水刷石、大理石、水泥抹面；

2、室外地面：包括水泥、砖、水泥道砖、瓷地砖花岗岩；

3、彩砖字头、彩砖对联、壁画；

4、雨棚：玻璃钢、塑料、布雨棚;

五、生活设施

1、锅头：注明吸风灶简易灶；

2、烟囱：指吸风灶砖混烟囱；

3、案台灶台、案敦：包括砖混案台和木案板砖混支腿；

4、水池：砖混凝土水池、水磨石、陶瓷水池、不锈钢水池；

5、水井：生活井；

6、火坑:包括土坑和砖混坑;

六、其它

1.成材树：桐树、杨柳树、槐树；

2.果树：各种挂果树；

3.树苗；

4.卫生间浴盆；

5.大理石面盆台；

6.蘑菇楼;

常见附着物类型及评估测量要求

1、大铁门：

一等：角钢框架、铁板或铁皮面、烤漆或喷漆、豪华装饰大泡钉、防盗

锁、全封闭；

二等：角钢框架、铁板或铁皮面、全封闭、一般插锁、防锈漆或喷漆；

三等：马口铁、角钢框架、铁皮或木板装面、半封闭、插锁或挂锁、普

通刷漆；

2、防盗门：注明质量等级、及丈量尺寸;

3、大木门：指门楼木大门、注明新旧、尺寸;

4、防盗网：钢筋、槽钢、不锈钢、扁钢;备注

5、铝合金门：注明门式推拉门还是地弹门、注明尺寸及数量,大小不

一样时逐个丈量登记;

6、铝合金窗:注明尺寸及数量,大小不一样时逐个丈量登记.

7、门套、窗套、门套木线、窗套木线：测量尺寸,注明材料

8、围墙：砖混120mm、240mm、370mm：水泥砖墙、土坯墙;

应注明清水砖墙、单面抹灰、双面抹灰等;

9、门楼：砖混、瓷砖贴面、彩砖字头、人字顶、平顶现浇顶、预制

顶、三曲瓦顶或琉璃瓦顶；简易门楼注明木架人字顶、瓦屋面、

石棉瓦面等：测量尺寸,计算面积;

10、墙裙：注明材料红榉木、红橡木、水渠柳、三合板,测量尺寸,计算

出面积;

11、吊顶：注明材料、类型石膏、红榉木、红橡木、石膏圆灯座、石

膏线、石膏角、平顶、圈顶、造型,一级、二级、多级复式等测量

尺寸,计算出面积;

12、室外地面院落及道路：水泥、砖、水泥道砖、瓷地砖、花岗岩;测

量尺寸,标明图示位置,计算出面积;

13、室内地面：木地板、花岗岩、马赛克、瓷地砖、红缸砖、水磨石

注明普通及彩色加铜条水泥地面、砖地面、土地面;说明位置,测量

尺寸,计算面积;

14、外墙面：瓷砖、马赛克、水刷石、前三种说明位置,测量尺寸,计算

出面积、水泥、清水砖墙;

15、内墙面：白瓷片、花瓷砖、木质软包、木墙裙、壁纸、乳胶漆、

仿磁涂料说明位置,计算面积普通喷漆、普通涂料刷白;

16、雨棚：玻璃钢、塑料、布雨棚,并注明大小数量;

17、水井：封闭式压水井、泵井并注明深度;

18、水池:应测量大小类型、砖混泥土水池、是否外贴瓷片,水磨石水池、

陶瓷水池、不锈钢水池;

19、锅头：注明吸风灶、简易灶、砖混