2024年独家房产买卖代理协议样本版.docx

2024年独家房产买卖代理协议样本版A版

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产现状

3.代理权限与责任

3.1代理销售权

3.2独家代理期限

3.3代理销售价格

3.4代理销售方式

3.5代理销售责任

4.代理费用与支付

4.1代理费用金额

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用支付时间

5.房产交易流程

5.1购房资格审核

5.2购房合同签订

5.3房产过户手续

5.4房产交付

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3代理方违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约必威体育官网网址条款

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房产保险

11.2房产维修保养

11.3房产租赁

12.附件

12.1房产证复印件

12.2购房合同复印件

12.3代理协议相关凭证

13.签字页

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3代理方签字

14.附录

14.1房产图片

14.2周边环境介绍

14.3交通情况介绍

第一部分：合同如下：

第一条代理协议概述

1.1协议类型

本协议为独家房产买卖代理协议，由甲方（卖方）与乙方（代理方）签订，并授权乙方在协议有效期内独家代理甲方房产的买卖事宜。

1.2协议双方

甲方（卖方）：【甲方姓名/公司名称】

乙方（代理方）：【乙方公司名称】

1.3协议期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

第二条房产描述

2.1房产位置

甲方位于【省/市/区】的房产，具体地址为【房产地址】。

2.2房产性质

该房产为【住宅/商业/其他】性质，房产证号为【房产证号码】。

2.3房产面积

房产证载明的建筑面积为【面积】。

2.4房产现状

该房产目前处于【使用状态/空置/出租】等状态，【装修情况】。

第三条代理权限与责任

3.1代理销售权

乙方独家代理甲方房产的买卖事宜，包括但不限于发布销售信息、带看、洽谈、签约等。

3.2独家代理期限

本协议的独家代理期限为【起始日期】至【终止日期】。

3.3代理销售价格

乙方应按照本协议约定的价格对外销售，未经甲方书面同意，乙方不得自行降价或给予买方额外优惠。

3.4代理销售方式

乙方应采取有效方式进行房产销售，并确保销售过程中的信息真实、准确。

3.5代理销售责任

乙方应承担在代理期间内因销售行为产生的法律责任，包括但不限于合同纠纷、违约责任等。

第四条代理费用与支付

4.1代理费用金额

乙方代理销售本房产，代理费用为房产总成交价的【百分比】。

4.2代理费用支付方式

代理费用在房产交易完成后支付，支付方式为【转账/现金】。

4.3代理费用支付时间

代理费用应在房产交易完成后【支付时间】内支付给乙方。

第五条房产交易流程

5.1购房资格审核

买方在购房前需提供相关资格证明，并经过甲方及相关部门审核。

5.2购房合同签订

双方在审核通过后，签订《房屋买卖合同》。

5.3房产过户手续

买方应按照《房屋买卖合同》约定，办理房产过户手续。

5.4房产交付

房产过户完成后，甲方应按照约定向乙方交付房产。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方如违反本协议的约定，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的【倍数】。

6.2买方违约

买方如违反本协议的约定，应向甲方支付违约金，违约金为房产成交价的【百分比】。

6.3代理方违约

乙方如违反本协议的约定，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的【倍数】。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方选择通过诉讼解决争议，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

8.2合同终止条件

（1）协议期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除；

（3）一方违约导致协议无法履行；

（4）法律、法规、政策等原因导致协议无法履行。

第十条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

双方在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

8.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算，至协议终