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2024年二手房买卖合同合同样本7篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
乙方(购房人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
鉴于甲乙双方同意就以下房产交易达成协议,双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,订立本合同。
第一条合同标的
本合同所涉及的房产位于____________,建筑面积为_______平方米,房屋用途为______,产权年限为______年。乙方已充分了解并接受该房产的现状及附属设施。
第二条交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币______元整(大写:_________________________元整)。该价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
(2)房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋权属及过户
1.甲方应确保该房屋的权属无争议,无任何形式的限制或负担。
2.甲方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续,并承担相关税费。
3.过户手续办理完成后,乙方即正式成为该房屋的合法所有人。
第四条房屋交付
1.甲方应于房屋过户手续办理完成后的______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内设施完好,并结清所有费用(如水、电、气、物业管理费等)。
第五条违约责任
1.若甲方在合同规定期限内未能办理过户手续或交付房屋,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方由此产生的所有损失。
2.若乙方在合同规定期限内未能按时支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或负担,甲方应承担全部法律责任,并向乙方支付相应的违约金和赔偿金。
第六条其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出售人):____________________(签字及盖章)
乙方(购房人):____________________(签字及盖章)
日期:_____________________________
篇2
二手房买卖合同
甲方(出售人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
住址:_______________________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
住址:_______________________________
鉴于甲乙双方同意就位于__________的二手房(以下简称“该房产”)进行交易,为明确双方权益,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,达成如下协议:
一、房产基本情况
该房产位于____________,建筑面积______平方米,套内面积______平方米,用途为______,产权年限______年。甲方保证其对该房产拥有合法、完整的所有权,并已取得相关产权证明。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方约定该房产的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)定金:签订本合同时,乙方支付定金人民币______元整给甲方。
(2)首付款:双方办理房产交易手续前,乙方支付首付款人民币______元整。
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