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土地使用权转让合同书范本7篇
篇1
甲方(出让方):___________
身份证号码/统一社会信用代码:___________
地址:___________
联系电话:___________
电子邮箱:___________
乙方(受让方):___________
身份证号码/统一社会信用代码:___________
地址:___________
联系电话:___________
电子邮箱:___________
鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权,现甲方有意向将上述土地使用权转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
第一条转让土地基本情况
1.土地使用权证号:___________。
2.土地位置:具体地址描述或地图坐标。
3.土地面积:详细面积数值及单位(如平方米)。
4.土地用途:如住宅用地、商业用地等。
5.土地规划限制条件及其他注意事项。
第二条转让目的与期限
甲方将上述土地使用权转让给乙方用于______目的(如房地产开发等),土地使用权的期限为______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。期满如需续期,双方应另行协商并签订协议。
第三条转让价格及支付方式
双方约定土地使用权转让价格为人民币______元整(大写金额)。支付方式如下:____________。乙方应按约定时间支付款项,逾期支付的,应承担违约责任。
第四条双方权利和义务
一、甲方的权利和义务:
1.保证转让土地的使用权合法、有效并符合国家法律法规的规定。
2.协助乙方办理土地使用权转让手续及相关证件变更登记。
3.在土地使用权转让完成后,向乙方移交土地及相关设施。
4.保证所转让土地无产权纠纷及债务纠纷等风险。如存在相关风险,由甲方承担法律责任。
二、乙方的权利和义务:
1.按照约定支付土地使用权转让费用。
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
地址:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
地址:________________
鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权,乙方有意取得该土地的使用权,双方经友好协商,达成如下土地使用权转让合同:
第一条转让标的
1.1本合同转让的土地位于________________,土地使用权面积为____________平方米。
1.2该地块用途为____________,土地使用年限为______年。
第二条转让价款及支付方式
2.1甲方同意将上述土地使用权以人民币(大写)______元整(¥______元)的价格转让给乙方。
2.2乙方应按照以下方式支付转让价款:
(1)本合同签署之日起______个工作日内,支付定金人民币(大写)______元整(¥______元);
(2)土地使用权过户手续办理完毕后______个工作日内,支付剩余款项人民币(大写)______元整(¥______元)。
第三条土地使用权过户
3.1甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续,确保乙方取得该土地使用权。
3.2过户所需费用由______方承担。
第四条土地使用权的交付
4.1甲方应于本合同签署之日起______个工作日内,将土地使用权交付给乙方。
4.2土地使用权交付后,乙方应遵守国家法律法规,合法使用土地。
第五条双方保证及承诺
5.1甲方保证所转让的土地使用权为其合法拥有,不存在权属纠纷。
5.2乙方承诺按照本合同约定支付转让价款,并合法使用土地。
第六条违约责任
6.1若甲方未能按照本合同约定交付土地使用权,应按日向乙方支付违约金人民币______元。
6.2若乙方未能按照本合同约定支付转让价款,应按日向甲方支付违约金人民币______元。
第七条合同的变更与解除
7.1本合同一经签署,即具有法律效力,双方应遵守执行。
7.2本合同经双方协商一致,可以变更或解除。
第八条争议解决
8.1如双方在合同履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他
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