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房屋买卖合同新8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的房屋（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号：____________，土地证编号：____________。

4.其他附属设施：包括但不限于附属建筑、家具、设备、装修等详见附件清单。

二、买卖条件

1.房屋价格及支付方式：

（1）房屋总价为人民币（大写）____________元整（￥______）。

（2）乙方应按照以下方式支付房款：

a.签订本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）____________元整（￥______）给甲方。

b.在办理房屋过户手续前支付人民币（大写）____________元整（￥______）。

c.在房屋交接完成时支付尾款人民币（大写）____________元整（￥______）。

2.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

3.过户及登记：甲方应在收到房款后______日内协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______承担。

4.房屋交付：甲方应在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交付时房屋内没有任何争议。

三、房屋权属及保证

1.甲方保证对标的房屋享有完全的所有权，能合法出售，并已经取得其他共有人的一致同意。若因甲方原因导致乙方无法顺利购买房屋，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方应如实告知乙方有关房屋的瑕疵及存在的其他问题。如甲方故意隐瞒事实，乙方有权解除合同并追究甲方的法律责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%（百分之_____）向甲方支付违约金。若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，应按照总房款的____%（百分之_____）向乙方支付违约金。

2.若因甲方原因导致合同无法履行，除退还乙方已支付的款项外，甲方还应赔偿乙方的直接损失和预期利益损失。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

五、其他事项

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲乙双方应共同遵守本合同各项条款，如有违反，违约方应承担相应的法律责任。本合同争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同所附附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）

乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）日期：___________________

附件：附属设施清单、双方身份证复印件等。

签署地点：___________________

请注意本合同仅作示例参考，具体的法律条款需根据当地的法律法规进行调整和修改，并且需要在专业法律人士的协助下制定和签署。合同必须符合当地的法律规定和要求才能具有法律效力。

篇2

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者