2024版北京市固定电话入网合同(适用于签约后付费用户).docx

2024版物业续约合同

甲方（物业所有权人）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（物业管理公司）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

一、物业基本情况

1.1物业地址：【物业地址】

1.2物业类型：【物业类型】

1.3物业面积：【物业面积】

二、物业管理服务内容

（1）物业维护与维修；

（2）公共区域清洁与绿化；

（3）安全保卫与消防管理；

（4）客户服务与投诉处理；

（5）其他双方约定的物业管理服务。

2.2乙方应按照甲方的要求和物业管理相关规定，制定物业管理计划和预算，并报甲方批准后执行。

2.3乙方应按照甲方的要求和物业管理相关规定，定期向甲方报告物业管理情况。

三、物业管理费用

3.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付物业管理费用。

3.2物业管理费用的标准和支付方式如下：

（1）物业管理费：人民币【】元/平方米/月；

（2）支付方式：每季度支付一次，每季度第一个月的10日前支付当季度的物业管理费；

（3）支付账户：乙方指定的银行账户。

四、合同期限

4.1本合同的期限为【】年，自2024年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

4.2本合同期满前【】个月，如双方同意续约，应签订新的物业管理合同。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

5.2乙方未能按照本合同的约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

2024版北京市固定电话入网合同(适用于签约后付费用户)

甲方（用户）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（电信运营商）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

一、服务内容

（1）语音通话服务；

（2）来电显示服务；

（3）语音信箱服务；

（4）其他双方约定的固定电话业务服务。

1.2乙方应按照甲方的要求和电信业务规定，为甲方开通固定电话业务服务。

二、费用标准

2.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付固定电话业务服务费用。

2.2固定电话业务服务费用的标准和支付方式如下：

（1）月租费：人民币【】元/月；

（2）通话费：人民币【】元/分钟；

（3）其他双方约定的费用；

（4）支付方式：甲方应在每月的10日前支付当月的固定电话业务服务费用；

（5）支付账户：乙方指定的银行账户。

三、合同期限

3.1本合同的期限为【】年，自2024年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.2本合同期满前【】个月，如双方同意续约，应签订新的固定电话入网合同。

四、违约责任

4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

4.

一、商业物业续约

应用场合：当甲方拥有商业物业，如购物中心、办公楼等，并希望乙方继续负责物业管理时。

注意事项及修正：

1.物业管理服务内容可能需要增加商业促销活动、租户关系管理等服务；

2.物业管理费用可能需要根据商业物业的特殊需求进行调整；

3.合同期限可能需要根据商业物业的经营周期进行调整。

解决办法：

1.在物业管理服务内容中增加商业促销活动和租户关系管理等服务；

2.根据商业物业的特殊需求，与乙方协商调整物业管理费用；

3.根据商业物业的经营周期，与乙方协商调整合同期限。

二、住宅物业续约

应用场合：当甲方拥有住宅物业，并希望乙方继续负责物业管理时。

注意事项及修正：

1.物业管理服务内容可能需要增加家政服务、社区活动组织等服务；

2.物业管理费用可能需要根据住宅物业的特殊需求进行调整；

3.合同期限可能需要根据住宅物业的居住周期进行调整。

解决办法：

1.在物业管理服务内容中增加家政服务和社区活动组织等服务；

2.根据住宅物业的特殊需求，与乙方协商调整物业管理费用；

3.根据住宅物业的居住周期，与乙方协商调整合同期限。

三、大型企业固定电话入网

应用场合：当甲方是一家大型企业，需要为员工提供固定电话业务服务时。

注意事项及修正：

1.服务内容可能需要增加呼叫中心、电话会议等功能；

2.费用标准可能需